Из чего строят дома в Беларуси: обзор материалов для частного дома

На что смотреть при выборе материала для стен

При выборе материала для стен важно учитывать прочность, теплотехнические характеристики, защиту от влаги, звукоизоляцию, пожарные свойства и стоимость готовой конструкции.

Кроме характеристик блоков следует учитывать доступность материалов, сроки монтажа и полную стоимость стены: доставку, работы, необходимые конструктивные элементы, утепление и отделку.

Материал тянет за собой всю систему строительства

Идеального материала, который был бы одновременно самым теплым, дешевым, быстрым, экологичным и вечным, не существует. Поэтому разумнее начинать с честного списка приоритетов: обычно достаточно выделить два или три главных.

Когда приоритеты расставлены, подходящая технология находится заметно легче. Второй важный момент: материал стен определяет и все остальные решения по дому. Тяжелая кладка из кирпича или монолитный каркас требуют стойкого монолитного фундамента, который выдержит их вес. Легкая коробка из газосиликата или каркасный дом обходятся облегченным основанием. Нарушать эту связку нельзя: кирпичная стена, поставленная на винтовые сваи, рано или поздно приведет к трещинам.

Срок строительства тоже стоит считать правильно: не по времени кладки стен, а от старта проекта до момента, когда в дом можно въехать и жить. Коробка дома площадью около 100 м² из газосиликата вместе с фундаментом занимает примерно от четырех до восьми месяцев, и большая часть этого срока приходится на бетонные работы, набор прочности и кровлю.

Вода разрушает любой материал, поэтому грамотное водоотведение нужно всегда: правильные свесы кровли, отмостка вокруг дома и гидроизоляция цоколя одинаково защищают и кирпич, и блок, и дерево. Энергоэффективность тоже шире, чем теплопроводность одной стены: на итоговый расход тепла влияют утепление узлов, качество окон и вентиляция. Это особенно заметно на участках без газа, где каждый киловатт тепла стоит денег.

Восемь вариантов стен: честное сравнение

Газосиликатные блоки

Автоклавный газобетон, который у нас чаще называют газосиликатом, стал самым массовым материалом для частного дома. Его делают из песка, извести, цемента, воды и небольшого количества алюминиевой пудры. Пудра запускает реакцию, масса вспенивается и наполняется мелкими порами, затем застывший массив обрабатывают в автоклаве под давлением пара и нарезают струнами на ровные блоки.

Плюсы

• Низкая теплопроводность: в сухом состоянии 0,10-0,14 Вт/(м·К) в зависимости от плотности блока
• Малый вес и невысокая нагрузка на фундамент
• Быстрая кладка на тонком клеевом шве, один блок заменяет несколько кирпичей
• Легко обрабатывается: блок пилится ножовкой под любым углом
• Относится к негорючим материалам

Минусы

• Хрупкий, плохо работает на изгиб, требует аккуратной перевозки и разгрузки
• Пористая структура впитывает влагу, фасад обязательно защищают отделкой
• Тяжелые предметы держатся только на специальных анкерах, обычный дюбель в порах не работает
• Заметно дорожает в строительный сезон

Из практики: Кладку ведут на клеевой раствор: тонкий шов убирает мостики холода. Кладку армируют, а под перекрытием и мауэрлатом заливают монолитный армированный пояс - эти работы занимают время и входят в бюджет наравне с самим блоком. Наружную отделку при строительстве дома из газосиликата начинают после того, как блоки просохнут: свежий блок содержит много производственной влаги, и рабочие 5-7 процентов достигаются примерно за один-два отопительных сезона. Под такую стену нужен полноценный бетонный фундамент, облегченным основанием каркасного дома здесь не обойтись.

Пеноблоки

Пеноблок тоже относится к ячеистым бетонам, но производят его иначе, и путать эти два материала не стоит. Пеноблок твердеет в естественных условиях, а не в автоклаве под давлением пара, из-за чего у него другая геометрия и характеристики. Поры внутри создает пенообразователь: жидкую смесь разливают по формам, где она застывает. У пенобетона поры в основном закрытые, поэтому такой блок меньше впитывает влагу, но прочность у него обычно ниже, а качество сильно зависит от производителя.

Плюсы

• Невысокая цена по сравнению с автоклавным газобетоном
• Хорошо удерживает тепло при достаточной толщине кладки
• Простая обработка обычной ножовкой
• Закрытые поры дают стойкость к влаге

Минусы

• Дает усадку в первые месяцы после кладки
• Разброс качества и геометрии между производителями и партиями
• Требователен к квалификации каменщика: швы получаются толще, каждый ряд выставляют внимательнее
• Тяжелый крепеж держится слабо, нужны химические анкеры

Где уместен: Легкий стеновой блок подходит для хозяйственных построек, одноэтажных домов и дачного жилья, где нагрузки невысокие. Когда вы строите дом из пеноблоков, имеет смысл запрашивать документы о качестве на конкретную партию блоков, потому что плотность и водопоглощение у разных производителей отличаются заметно сильнее, чем у автоклавного газобетона.

Керамзитобетонные блоки

Керамзитобетон выбирают за сбалансированность характеристик. Блоки делают из цемента и керамзита - легких пористых гранул, которые получают обжигом глины. Керамзит снижает вес, а цемент отвечает за прочность. Современные щелевые блоки с несколькими рядами пустот работают по тому же принципу, что и многокамерный стеклопакет: тепло держит не толщина перегородки, а количество воздушных полостей внутри блока.

Плюсы

• Высокая несущая способность, стена спокойно держит крепеж и тяжелое оборудование
• Переносит влагу и перепады температур лучше ячеистого бетона
• Плотные перегородочные блоки хорошо гасят шум между комнатами
• Доступная цена и универсальность: и несущие стены, и перегородки

Минусы

• Тяжелее газосиликата, фундамент закладывают крепче
• Поверхность блока не шлифуется, геометрия менее точная, шов получается толще
• Пористая поверхность нуждается в наружной отделке
• Стена продувается по швам и штробам, поэтому утепление и штукатурку закладывают в проект сразу

Из практики белорусских строителей: Дом из керамзитобетона почти всегда штукатурят изнутри и утепляют снаружи, даже когда по расчету блок сопоставим с газосиликатом той же плотности. Причина простая: блок не шлифуется теркой и ложится с неровной линией, а когда электрики режут штробы и высверливают подрозетники, они перерезают внутренние полости. Испытания на воздухопроницаемость показывают, что воздух идет именно через эти места. Типовое решение для постоянного проживания - блок 400 мм плюс 50 мм утеплителя или кладка 300 мм плюс 100 мм утепления.

Керамические поризованные блоки

Теплая керамика - альтернатива и кирпичу, и ячеистым бетонам. Ее делают из обожженной глины с добавлением опилок: при обжиге опилки выгорают, а внутри остаются микропоры, которые удерживают тепло. Блоки крупные, один такой камень заменяет до пятнадцати кирпичей, а соединение паз-гребень ускоряет кладку.

Плюсы

• Долгий срок службы, кладка рассчитана на десятилетия эксплуатации
• Прочнее ячеистого бетона, менее требователен к мощности армопояса
• Хорошо держит тепло и не боится сильных морозов
• Высокая паропроницаемость: строительная влага уходит из конструкции быстрее

Минусы

• Кладка обходится примерно на 10-15 процентов дороже газосиликатной
• Хрупкий при перевозке, крепеж требует аккуратности
• Сложнее режется: каждый срез заполняют раствором, и эти участки работают мостиками холода
• Пустотелая структура делает стены гулкими

Про форму дома: Керамоблок лучше всего показывает себя на простых прямоугольных объемах. Эркеры, вальмовые переходы и сложные углы приходится подрезать, и каждый такой узел добавляет и время, и мостики холода. Кладка блоков керамзитобетона требует более аккуратной работы, чем газосиликат: не каждая бригада справляется с ней с первого объекта.

Кирпич

Кирпич остается эталоном надежности, хотя и уступает блокам по теплу. Он бывает керамическим, то есть красным, и силикатным, то есть белым. Керамический делится на рядовой и лицевой, а по строению - на полнотелый, пустотелый и поризованный.

Плюсы

• Самый долговечный из массовых стеновых материалов
• Выдерживает большие нагрузки и не горит
• Усадки практически нет, к отделке можно приступать почти сразу
• Аккумулирует тепло: при отключении отопления дом остывает медленнее

Минусы

• Полнотелый кирпич проводит тепло намного лучше блоков, нужна многослойная стена с утеплением
• Тяжелый, требует мощного и дорогого фундамента
• Кладка идет медленно: полностью кирпичный дом обходится примерно на треть дороже блочного, а с учетом фундамента разница доходит до половины
• При неравномерной осадке основания возможна трещина по всей высоте стены

Как кирпич применяют сегодня: Полностью кирпичные дома строят редко: кладка штучная, на нее нужна бригада из трех человек, где один подает раствор, второй кирпич, а кладет только третий. Из-за этого стройка растягивается от полугода до года. Чаще кирпич используют точечно - для внутренних несущих стен и перегородок. Такая стена держит любой крепеж, включая котельное оборудование и навесную кухню, заметно лучше изолирует звук и дольше отдает накопленное тепло. Силикатный кирпич хорошо гасит шум и стоек к морозу, но боится влаги, поэтому его не применяют для фундаментов, цоколей, печей и дымоходов.

Дерево: брус и бревно

Деревянный дом веками считался образцом уюта, и сегодня он по-прежнему в ходу. Для стен используют оцилиндрованное бревно, бревно ручной рубки и брус - обрезной, профилированный или клееный. Чем сложнее обработка, тем выше цена и тем предсказуемее поведение материала в стене.

Плюсы

• Приятный микроклимат и комфортная влажность внутри дома
• Красив сам по себе, часто обходится без дополнительной отделки
• Легкий вес сруба позволяет обойтись недорогим фундаментом
• Клееный брус почти не дает усадки и хорошо переносит подвижки основания

Минусы

• Горит, нужна обработка антипиренами
• Усадка сруба из массива длится от трех до пяти лет, серьезную отделку откладывают
• Стена толщиной 200-250 мм теплее блочной не получается, теплопотери выше
• Требует защиты от насекомых и плесени и регулярного обновления покрытий

Из практики: Для капитального дома берут профилированный брус сечением от 145 на 145 миллиметров, а углы собирают в теплый угол, который меньше продувается. Древесину выбирают сухую, чаще ель или сосну. Окна и двери ставят через обсадную коробку, иначе при усадке их зажмет в проеме. Клееный брус дает мало усадки, но требует постоянного тепловлажностного режима: такой дом нельзя замораживать на зиму и нельзя резко протапливать после простоя, иначе гладкая заводская поверхность растрескается. Поэтому клееный брус подходит только для домов постоянного проживания, где отопление работает всю зиму.

Каркасные дома, SIP и сэндвич-панели

Если на первом месте стоят скорость и бюджет, стоит присмотреться к каркасным технологиям. SIP-панель - это плита утеплителя, зажатая между двумя листами OSB. Из готовых панелей коробку собирают за полтора-два месяца. Сэндвич-панели устроены похоже, но снаружи закрыты металлом, а внутри содержат минеральную вату или пенополиизоцианурат: с минеральной ватой такие панели пожаробезопаснее SIP.

Плюсы

• Высокая скорость сборки: коробка дома около 100 м² собирается за два-три месяца
• Хорошая теплоизоляция при небольшой толщине стены
• Малый вес и облегченный фундамент
• Нет мокрых процессов, поэтому строить можно круглый год

Минусы

• Расчетный срок службы короче, ориентировочно от сорока до шестидесяти лет
• Стены воздухонепроницаемы, обязательна приточно-вытяжная вентиляция
• Плиты OSB горючи, а в утеплителе без защиты заводятся грызуны
• Результат сильно зависит от монтажа: ошибка с пароизоляцией приводит к намоканию утеплителя

Разновидности технологии: Кроме деревянного каркаса встречается ЛСТК - каркас из легких стальных тонкостенных профилей. Он не горит и собирается быстро, но сложные формы с эркерами и вальмовыми переходами резко удорожают работу, поэтому такие дома делают простыми по геометрии. Отдельно стоят модульные дома и домокомплекты заводской готовности: качество у них выше, потому что сборка идет в цеху, но нужен подъезд для длинномера и крана, а габариты ограничены размерами платформы.

Монолитный и сборный железобетон

Иногда участок или архитектура диктуют свои условия, и тогда выручает бетон. Монолитный каркас с заполнением стен блоками дает свободу планировок, позволяет делать большие пролеты и панорамное остекление и выдерживает серьезные нагрузки.

Плюсы

• Свобода планировок, пролеты в шесть и более метров без промежуточных опор
• Панорамное остекление и выносные элементы фасада
• Конструкция не дает усадки, к отделке приступают сразу
• Подходит для сложного рельефа и слабых грунтов

Минусы

• Самая дорогая из массовых технологий
• Бетон холодный сам по себе, утепление обязательно и сэкономить на нем не получится
• Нужны опалубка, техника и квалифицированная бригада
• Сроки заметно длиннее блочной кладки

Более доступный вариант: Монолит можно упростить за счет несъемной опалубки: коробку собирают из пустотелых блоков, в полости укладывают арматуру и заливают бетон. Опалубку не нужно монтировать и разбирать, арматура ложится в готовые пазы, и с такой кладкой справляется каменщик средней квалификации. Отдельное преимущество железобетона проявляется там, где нужны монолитные перекрытия и плоская эксплуатируемая кровля: в блочной коробке под такие нагрузки приходится отдельно считать армопояса и устойчивость стен.

Что еще встречается на рынке

Из чего можно сделать дом помимо перечисленных материалов? На рынке есть менее массовые варианты: арболитовые блоки из смеси древесной щепы и цемента, полистиролбетон и разнообразные блоки местных производств. Они становятся заметны на рынке в моменты, когда резко дорожают газосиликат и керамика.

Арболит хорошо держит тепло и остается относительно экологичным материалом, но боится влаги, имеет неровную геометрию и требует оштукатуривания с двух сторон. Общая особенность всей этой группы в том, что строят из таких блоков обычно те же компании, которые их и производят: универсальные бригады с ними работают неохотно. Если вы рассматриваете подобный материал, выбирайте производителя, который сам ведет строительство и отвечает за результат, и обязательно запрашивайте документы о качестве на партию.

Технические характеристики стеновых материалов

Значения усредненные, точные цифры зависят от марки и производителя, поэтому перед покупкой их сверяют по паспорту продукции.

Сравнение материалов в одной таблице

Значения ориентировочные и служат общим ориентиром для сравнения материалов между собой.

Фундамент под выбранный материал

Материал стен напрямую определяет тип основания, и это та часть проекта, где экономия оборачивается самыми дорогими последствиями. Каркасный дом можно поставить на облегченное основание, а блочная и тем более кирпичная коробка требует ленточный фундамент, монолитную плиту или свай с бетонным ростверком.

Что выбрать под климат Беларуси

Белорусский климат сложен для стен: влажная осень, морозная зима и частые переходы через ноль заставляют воду то замерзать, то оттаивать в порах материала. Поэтому для нашего региона важны морозостойкость блока, правильная толщина стены и грамотно рассчитанное положение точки росы, чтобы влага не скапливалась внутри конструкции.

Примеры наших работ

Объекты, которые мы построили в Минске и Минской области: коробки частных домов из газосиликата и керамзитобетона на разных стадиях готовности.

Как принять решение

Универсального материала не существует, и это нормально. Решение, из чего сделать частный дом, всегда остается балансом между ценой, теплом, сроком службы и тем, как вы планируете пользоваться домом. Порядок действий выглядит так: определите бюджет и сроки, оцените грунт и климат на участке, подберите материал для стен и сразу заложите в план фундамент, утепление и отделку.

Последнее, о чем стоит помнить: результат зависит не только от технологии, но и от того, чьими руками дом построен. Из хорошего материала при нарушении технологии получается плохой дом, а аккуратная работа вытягивает даже простые решения. Поэтому подрядчика выбирают так же внимательно, как и блок для стен.