Если вы запланировали строительство домов из газобетона «под ключ» в Минске или в другом городе Беларуси, но не знаете, с чего начать, но хотите подробный расчет стоимости работ с учётом цены на материалы просто оставьте заявку на сайте, либо свяжитесь с нами по номеру телефона +375 29 519-91-95, и мы оперативно подготовим для вас выгодное предложение.
В данном разделе вы сможете увидеть некоторые примеры различных этапов работ, на объектах строительства в Минске, Минской области и по всей Беларуси до отделки фасада:
Пример 1: Строительство коробки одноэтажного дома из газобетона под ключ
Пример 2: Строительство коробки двухэтажного дома из газобетонных блоков
Пример 3: От фундамента до кровли, строительство дома из газобетона
На основе приведённых ниже расценок, вы можете рассчитать приблизительную стоимость строительства вашего дома под ключ. Конечная цена строительства коробки дома из газобетона и всех последующих этапов определяется только в индивидуальном порядке, после анализа площадки строительства, выполнения инженерно-геологических изысканий, разработки проектной документации с подробной спецификацией и сметой.
Показать цену в BYN(Br) USD($) RUB(₽) EUR(€)
|
Виды работ выполняем, как в комплексе, так и отдельные виды работ (например заливка фундамента) |
Заливка фундамента от 60 $ за м3 1–3 недели | |||
| Коробка дома | Теплый контур | Под чистовую отделку | Дом под ключ | |
| от 290 $ за м2 | от 560 $ за м2 | от 780 $ за м2 | от 950 $ за м2 | |
| 2-3 месяца | 3-4 месяца | 4-6 месяцев | 6-8 месяцев | |
| ПОКУПКА УЧАСТКА | Возможна консультация заказчика на этапе выбора участка | |||
| ГЕОЛОГИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ |  |
|
|
 |
| ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ СЪЕМКА | |
|
|
|
| ПРОЕКТ ДОМА | |
|
|
|
| ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ | |
|
|
|
| ФУНДАМЕНТ | |
|
|
|
| ЧЕРНОВЫЕ ПОЛЫ | |
|
|
|
| НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ | |
|
|
|
| ПЕРЕКРЫТИЯ | |
|
|
|
| ПЕРЕГОРОДКИ | |
|
|
|
| ВНУТРЕННЯЯ ЛЕСТНИЦА | |
|
|
|
| СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМА | |
|
|
|
| КРОВЛЯ | |
|
|
|
| ОКНА, БАЛКОННЫЕ ДВЕРИ | |
|
|
|
| НАРУЖНЫЕ ДВЕРИ | |
|
|
|
| УТЕПЛЕНИЕ ФАСАДА | |
|
|
|
| НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА ФАСАДА | |
|
|
|
| ПОДШИВКА СВЕСОВ КРОВЛИ | |
|
|
|
| ВОДОСТОЧНАЯ СИСТЕМА | |
|
|
|
| СНЕГОЗАДЕРЖАНИЕ | |
|
|
|
| ГАРАЖНЫЕ ВОРОТА | |
|
|
|
| ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ | |
|
|
|
| ШТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ | |
|
|
|
| ОТОПЛЕНИЕ | |
|
|
|
| ВОДОСНАБЖЕНИЕ | |
|
|
|
| КАНАЛИЗАЦИЯ | |
|
|
|
| ВЕНТИЛЯЦИЯ | |
|
|
|
| ЧИСТОВАЯ СТЯЖКА | |
|
|
|
| КОТЕЛЬНАЯ | |
|
|
|
| ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА | |
|
|
|
| МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ | |
|
|
|
| ЗАБОР | |
|
|
|
| ОТМОСТКА | |
|
|
|
| БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА (по запросу) | |
|
|
|
* - в расчете окончательной стоимости строительства также учитываются такие прямые и косвенные факторы, как сезонность, удалённость объекта от МКАД, текущая розничная стоимость стройматериалов, для понимания точной цены строительства дома из газобетонных блоков «под ключ» нужен рабочий проект.
** - в таблице выше указаны примерные сроки строительства дома из газобетона площадью 100-150 м2.
Если вы думаете над тем, чтобы построить дом из газоблоков и и вам нужен точный расчет стоимости, свяжитесь с нами по телефону +375 29 519-91-95 или оставьте заявку на сайте, мы обсудим с вами все нюансы и подготовим необходимые расчеты.
Для удобства потенциальных клиентов, на нашем сайте выполнен интерактивный калькулятор расчета примерной стоимости сооружения из газобетонных блоков.
Важно помнить! Калькулятор по позволяет получить точную стоимость дома, поскольку для получение точность цены строительства нужен рабочий проект и опытный прораб.
Калькулятор стоимости дома
Чтобы получить ориентировочную цену, нужно заполнить поля ширина и длина, указать количество этажей и указать комплектацию объекта. Калькулятор автоматически рассчитает итоговую цену, с учётом стоимости материалов и базовых расценок на все базовые виды работ.
Для получения точной стоимости строительства, просто позвоните нам по номеру +375 29 519-91-95, и мы быстро рассчитаем для вас окончательную сумму строительства вашего здания из газобетона «под ключ», с учётом особенностей вашего проекта и участка.
Примеры выполненных коробок дома из газобетонных блоков до выполнения работ по наружной отделке и утеплению фасада.
Ответьте на 8 простых вопросов и получите примерную стоимость строительства
Очень часто у владельцев участков возникает вопрос:
Зачем вообще нужен строительный проект (конструктивные решения) и проект инженерных сетей, какие преимущества на этапе строительства дает наличие полного проекта?
Конечная цена дома под ключ в Беларуси из газобетона определяется на основании предварительно составленной калькуляции, в которой учитываются следующие прямые и косвенные факторы:
Объёмно-планировочные и технико-экономические показатели рассматриваемого объекта. При увеличении площади здания, незначительно снижается удельная стоимость каждого м2. Стоимость одноэтажного дома из газобетона может обойтись заказчику дороже, из расчета на единицу площади, чем возведение двухэтажного здания, из-за существенной разницы в площади объектов.
Общий объём строительных материалов, согласно спецификации к проекту, используемых при возведении объекта капитального строительства.
Рыночные расценки на все типы строительных материалов в конкретный период времени.
Тип фундамента в доме, наличие подвала, либо цокольного этажа.
Общее количество этажей в здании, наличие и конструктивное исполнение мансарды.
Расположение объекта, удаленность от города Минска, качество подъездных путей на самом участке.
Сложность производства работ, связанных с особенностями самого сооружения или площадки строительства.
Требуется ли аренда спецтехники.
Наличие на строительной площадке крытых мест для хранения строительных материалов или необходимость их возведения в рамках подготовительного этапа.
Наличие временных или постоянных инженерных коммуникаций на участке, расстояние от сооружения до точки подключения, необходимость прокладки наружных сетей.
Качество грунтового основания, уровень залегания подземных вод, физико-механические характеристики грунтов, которые располагаются непосредственно под подошвой фундамента, необходимость устройства строительного водопонижения, кольцевого дренажа, послойно уплотненной песчано-гравийной подушки.
Каждый объект требует только индивидуального подхода и, учет всех прямых и косвенных факторов для точного расчета сметы (для всех этапов работ, начиная от заливки фундамента в Минске, до внутренней отделки помещений уже готового объекта).
В перечень услуг по строительству дома из газобетонных блоков «под ключ» входят следующие этапы:
Для получения индивидуального сметного расчета строительства дома из газобетонных блоков на вашем земельном участке, свяжитесь с нами по многоканальному номеру +375 29 519-91-95, либо заполните все графы онлайн-формы и отправьте нам письменный запрос, на который мы ответим в течение ближайшего времени.
После получения коммерческого предложения, многие заказчики пытаются сэкономить как можно больше средств на строительстве дома из газобетонных блоков. Желание собственника сэкономить деньги понятно, но есть большая разница между правильной и неправильной экономией. На странице фундаменты можно найти цены заливки фундамента различных типов: цены на свайно-ростверковый фундамент, цены на винтовой фундамент и заливку свайного фундамента, а также описан пример, как можно “сэкономить”:
Правильная экономия:
Неправильная экономия:
Если вы решили сэкономить, при строительстве дома из газобетона, то экономьте правильно.
Каждый строительный материал, используемый для возведения любых типов сооружений, имеет ряд ограничений по сфере его применения. Ниже подробно описываются основные сферы применения газобетона, а также основные этапы строительства капитальных объектов рассматриваемой категории.
Газобетон – это проверенный временем лёгкий, но одновременно надёжный и долговечный строительный материал. Он изготавливается посредством смешивания в нужной пропорции гидравлического вяжущего – портландцемента, речного или карьерного кварцевого песка и оксида алюминия, в виде сыпучего порошка, либо в пастообразном состоянии. Ингредиенты газобетона вступают в химическую реакцию, которая сопровождается повышенным газообразованием. По мере твердения пластичного сырья, пузырьки воздуха сохраняются, что обеспечивает отформованному блоку повышенную пористость и отменные теплотехнические характеристики.
В своей работе мы обычно применяем блоки от компании Забудова, которые имеют следующие размеры и характеристики:
| Технические характеристики пеноблоков |
D500 | D400 |
| ширина блока, мм | 100, 150, 200, 250, 300, 400, 500 | 100, 150, 200, 250, 300, 400, 500 |
| средняя плотность блока, кг/м3 | 476-525 | 376-425 |
| термическое сопротивление фрагмента кладки (условия эксплуатации Б)*, м2∙°С/Вт | 4,1 (для стены шириной 400 мм) |
3,4 (для стены шириной 400 мм) |
| коэффициент теплопроводности кладки стены*, Вт/м°С | 0,119 | 0,094 |
| индекс изоляции воздушного шума, дБ | 52 | - |
| удельная эффективная активность естественных радионуклидов, Бк/кг, при норме не более 370 | 94,6±16,2 (1 класс ) |
66,1±13,1 (1 класс) |
| сравнительный коэффициент паропроницаемости μ по ГОСТ EN 1745-2015 | 5/10 | 5/10 |
| средняя прочность при сжатии, Н/мм2 | не менее 2,8 | Не менее 2,2 |
| усадка при высыхании, мм/м | 0,3 | 0,4 |
| морозостойкость, число циклов | не менее 35 | не менее 25 |
| горючесть | еврокласс А1 (не горюч) |
еврокласс А1 (не горюч) |
| предел огнестойкости REI, мин | REI 150 (для стены шириной 400 мм) |
- |
Компания Забудова производит 4 вида блоков:
| Наименование | Объемная плотность |
| D350 | 350 кг/м3 |
| D400 | 400 кг/м3 |
| D500 | 500 кг/м3 |
| D600 | 600 кг/м3 |
Для малоэтажного частного домостроения, в основном используются блоки D400 и D500.
D400 – это газобетонный блок который имеет плотность в промежутке от 376 до 425 кг/м3. Ключевой особенностью данного изделия, является низкий коэффициент теплопроводности, что приводит к экономии тепловой энергии. Данный материал используется в качестве утепления фасада и закладки проемов в сооружениях с монолитным каркасом. Эта марка получила популярность при строительстве частных жилых домов, гаражей, бань.
D500 – блоки основной характеристикой которых, является высокая прочность, объемный вес находится в промежутке от 476 до 525 кг/м3. Данное изделие используется для возведения несущих наружных и внутренних стен сооружений малой этажности (до 3ех этажей) При строительстве зданий более трех этажей лучше воспользоваться блоками с объемной плотностью D600, но использовать дополнительное утепление стен, поскольку D500 «энергоэффективнее», чем D600, на 15–20%.
Изделия ОАО «Управляющая компания холдинга «Забудова» изготавливаются по немецким технологиям, применение которых позволяет получать продукцию высокого качества.
Процесс производства на ОАО "Забудова"
Национальный (государственный) стандарт СТБ 1117-98 относится к не армированным стеновым газоблокам из ячеистых бетонов, которые использутся для кладки наружных и внутренних стен, перегородок зданий и стен подвалов влажностью воздуха в помещении менее 75 % и при неагрессивной среде. Если влажность воздуха более 60 % поверхность блоков в помещении покрывают пароизоляцией.
Газоблоки «Забудова» выполняются с учетом государственного стандарта СТБ 1117-98 “БЛОКИ ИЗ ЯЧЕИСТЫХ БЕТОНОВ СТЕНОВЫЕ. Технические условия”, который был введен в действие пятнадцатого июля 1998. Данные материалы прошли соответствующие испытания теплопроводности. Также на сайте производителя вы можете ознакомится с протоколами испытаний огнестойкости, протоколами испытаний радиационной безопасности и другие полезные инструкции , которые свидетельствуют о высоком качестве изделий.
Газобетонные блоки подходят для возведения наружных и внутренних стен малоэтажных частных домов, предназначенных для проживания в них круглый год. Материал отличается повышенными показателями энергоэффективности и удовлетворяет требованиям нормативной документации.
Газобетонные блоки обладают высокой паропроницаемостью, при правильном теплотехническом расчете в них не скапливается конденсат, что исключает образование плесени, а экологические показатели отвечают всем строгим современным санитарно-гигиеническим требованиям.
Газобетонные блоки – это один из самых распространённых материалов, который предпочитают использовать большинство владельцев загородных участков, которые планируют построить дом под ключ в Минске. Данный материал имеет следующие сферы применения:
После подписания договора с заказчиком и согласования конечной цены строительства, составляется доскональный план работ, который состоит из следующих базовых этапов:
1Подготовка площадки строительства, в соответствии с разделом проекта ПОС, зонирование территории, организация подъездных путей, складских площадок.
2Обустройство временных инженерных коммуникаций, бытовых сооружений, ограждения территории.
3Выполнение геодезических работ, работ, разбивка пятна застройки будущего здания, вынос осей, определение чёрных и красных высотных отметок, расстановка реперных точек.
4Снятие плодородного слоя земли под пятном застройки объекта.
5При возведении ленточного фундамента разработка котлована с формированием отвала, до достижения нужной отметки дна, согласно проектной документации, которая зависит от физико-механических характеристик грунтового основания.
6Возведение ленточного , плитного , свайно-ростверкового, свайно-винтового, сборного, либо монолитного железобетонного фундамента, предусмотренной рабочим проектом.
7Выполнение необходимых работ нулевого цикла – возведение подвала, цокольного этажа, приямков для ввода инженерных сетей в здание.
8При необходимости наружная гидроизоляция и утепление фундаментов, стен подвала с последующей защитой изоляционных материалов от механических повреждений.
9Строительство вертикальных и горизонтальных несущих конструкций.
10Бетонные работы по монтажу ростверка либо монтаж плит покрытия.
11Выполнение стропильной системы для опирания будущей кровли.
12Устройства кровельного пирога, с учётом вентиляционных каналов и особенностей архитектурных решений.
13Возведение внутренних перегородок, в строгом соответствии с планами этажей.
14Монтаж элементов заполнения дверных и оконных проёмов, устройство витражей, светопрозрачных конструкций.
15Утепление и отделка фасада.
16Прокладка инженерных коммуникаций.
17Монтаж инженерного оборудования здания в котельной, сборка электрического щитка.
18Ввод наружных инженерных сетей в требуемых местах, организация подключений.
19Выполнение черновой и чистовой отделки каждого помещения построенного объекта.
20Возведение пристроенных помещений и других архитектурных элементов.
21При наличии данного пункта в согласованной калькуляции и договоре – благоустройство прилегающей территории, вертикальная планировка земли, возведение ландшафтных лестниц, подпорных стен, каскадов, в соответствии с генеральным планом участка, строительство капитального забора с въездными воротами, калиткой и другими элементами.
Выше указывается типовой план работ по возведению дома из газобетона «под ключ». Данный перечень в обязательном порядке согласовывается с заказчиком, который всегда может убрать или добавить часть пунктов, либо выполнить другие корректировки.
Собственники земельных участков часто принимают взвешенное решение о возведении своих домов из газобетона, благодаря наличию множества неоспоримых преимуществданного материала:
У данного материала, гораздо больше достоинств, чем недостатков. К несущественным недостаткам данного материала, можно отнести:
Учитывая, что большинство минусов при правильном монтаже вообще отсутствуют, многие потребители не обращают на них внимание, и газобетон остаётся одним из самых востребованных материалов на рынке частного домостроения.
Большинство потенциальных заказчиков имеют схожие вопросы. Ниже приводится список наиболее часто задаваемых вопросов с ответами на них:
Мы готовы построить дом из газоблоков «под ключ», в соответствии со следующей схемой работ:
Выезд на участок, анализ подъездных путей, особенностей площадки строительства.
В случае отсутствия у вас проекта - разработка проектной документации совместно с нашими надёжными партнёрами.
Согласование конечной стоимости работ, составление календарного графика, оформление и согласование договора.
Выполнение полного комплекса работ по возведению газобетонного дома «под ключ», с учетом каждого этапа, согласно календарному графику. Оплата каждого этапа работ по факту их выполнения.
Завершение строительства объекта, передача объекта заказчику.
Если у вас остались какие-либо дополнительные вопросы, вам требуется консультация, либо вы хотите заказать услугу по строительству домов из газобетона, просто свяжитесь с нами по номеру телефона +375 29 519-91-95, либо оставьте свой запрос в окне обратной связи. Мы перезвоним вам в ближайшее время для согласования выезда на участок, уточнения деталей и особенностей строительства будущего объекта.
При заказе строительства у нас получите
Наши консультации на этапе разработки проекта, а также изучение и аудит готового проекта, позволяет удешевить стоимость строительства за счет использования более практичных решений.
Закажите бесплатный аудит проекта.
Проектировщики далеко не всегда понимают особенности строительства, допускают ошибки в выборе материалов, используют сложные и дорогие в реализации технические решения.
