Строительство домов из газобетона

Если вы запланировали строительство домов из газобетона «под ключ» в Минске или в другом городе Беларуси, но не знаете, с чего начать, но хотите подробный расчет стоимости работ с учётом цены на материалы просто оставьте заявку на сайте, либо свяжитесь с нами по номеру телефона +375 29 519-91-95, и мы оперативно подготовим для вас выгодное предложение.

Примеры объектов

В данном разделе вы сможете увидеть некоторые примеры различных этапов работ, на объектах строительства в Минске, Минской области и по всей Беларуси до отделки фасада:

Пример 1: Строительство коробки одноэтажного дома из газобетона под ключ

Кладка стен первого этажа из газобетона
Фронтоны из газобетона
Коробка одноэтажного дома из газобетона под ключ

Пример 2: Строительство коробки двухэтажного дома из газобетонных блоков

Первый этаж из газобетонных блоков с опалубкой для армопояса
Процесс кладки стен второго этажа из газобетонных блоков
Коробка двухэтажного дома из газобетонных блоков

Пример 3: От фундамента до кровли, строительство дома из газобетона

Ленточный фундамент для дома из газоблоков
Кладка стен первого этажа с фронтонами
Готовая коробка из газобетонных блоков под ключ

Цена на материалы и стоимость работ при возведении домов из газобетона «под ключ»

На основе приведённых ниже расценок, вы можете рассчитать приблизительную стоимость строительства вашего дома под ключ. Конечная цена строительства коробки дома из газобетона и всех последующих этапов определяется только в индивидуальном порядке, после анализа площадки строительства, выполнения инженерно-геологических изысканий, разработки проектной документации с подробной спецификацией и сметой.

Показать цену в BYN(Br) USD($) RUB(₽) EUR(€)

Виды работ

выполняем, как в комплексе, так и отдельные виды работ (например заливка фундамента)

Заливка фундамента от 60 $ за м3 1–3 недели
Коробка дома Теплый контур Под чистовую отделку Дом под ключ
от 290 $ за м2 от 560 $ за м2 от 780 $ за м2 от 950 $ за м2
2-3 месяца 3-4 месяца 4-6 месяцев 6-8 месяцев
ПОКУПКА УЧАСТКА Возможна консультация заказчика на этапе выбора участка
ГЕОЛОГИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ
ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ СЪЕМКА
ПРОЕКТ ДОМА
ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ
ФУНДАМЕНТ
ЧЕРНОВЫЕ ПОЛЫ
НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ
ПЕРЕКРЫТИЯ
ПЕРЕГОРОДКИ
ВНУТРЕННЯЯ ЛЕСТНИЦА
СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМА
КРОВЛЯ
ОКНА, БАЛКОННЫЕ ДВЕРИ
НАРУЖНЫЕ ДВЕРИ
УТЕПЛЕНИЕ ФАСАДА
НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА ФАСАДА
ПОДШИВКА СВЕСОВ КРОВЛИ
ВОДОСТОЧНАЯ СИСТЕМА
СНЕГОЗАДЕРЖАНИЕ
ГАРАЖНЫЕ ВОРОТА
ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
ШТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ
ОТОПЛЕНИЕ
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
КАНАЛИЗАЦИЯ
ВЕНТИЛЯЦИЯ
ЧИСТОВАЯ СТЯЖКА
КОТЕЛЬНАЯ
ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА
МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ
ЗАБОР
ОТМОСТКА
БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА (по запросу)

* - в расчете окончательной стоимости строительства также учитываются такие прямые и косвенные факторы, как сезонность, удалённость объекта от МКАД, текущая розничная стоимость стройматериалов, для понимания точной цены строительства дома из газобетонных блоков «под ключ» нужен рабочий проект.

** - в таблице выше указаны примерные сроки строительства дома из газобетона площадью 100-150 м2.

Если вы думаете над тем, чтобы построить дом из газоблоков и и вам нужен точный расчет стоимости, свяжитесь с нами по телефону +375 29 516-91-95 или оставьте заявку на сайте, мы обсудим с вами все нюансы и подготовим необходимые расчеты.

Калькулятор расчёта стоимости возведения здания из газобетона

Для удобства потенциальных клиентов, на нашем сайте выполнен интерактивный калькулятор расчета примерной стоимости сооружения из газобетонных блоков.

Важно помнить! Калькулятор по позволяет получить точную стоимость дома, поскольку для получение точность цены строительства нужен рабочий проект и опытный прораб.

Калькулятор стоимости дома

Ширина дома, м
Длина дома, м
Сколько этажей
Комплектация

* Расчёт производится автоматически

Для точного расчёта оставьте заявку или позвоните +375 29 519-91-95

Чтобы получить ориентировочную цену, нужно заполнить поля ширина и длина, указать количество этажей и указать комплектацию объекта. Калькулятор автоматически рассчитает итоговую цену, с учётом стоимости материалов и базовых расценок на все базовые виды работ.

Для получения точной стоимости строительства, просто позвоните нам по номеру +375 29 519-91-95, и мы быстро рассчитаем для вас окончательную сумму строительства вашего здания из газобетона «под ключ», с учётом особенностей вашего проекта и участка.

Примеры коробки дома из газобетона

Примеры выполненных коробок дома из газобетонных блоков до выполнения работ по наружной отделке и утеплению фасада.

Одноэтажный дом из газобетона до отделки фасада
Коробка одноэтажного дома из газобетонных блоков
Фасад коробки дома из блоков газобетона

Узнайте стоимость стро­ит­ель­ства будущего дома под ключ

Ответьте на 8 простых вопросов и получите примерную стоимость строительства

От чего зависит стоимость возведения дома из газобетонных блоков?

Очень часто у владельцев участков возникает вопрос:

Зачем вообще нужен строительный проект (конструктивные решения) и проект инженерных сетей, какие преимущества на этапе строительства дает наличие полного проекта?

Конечная цена дома под ключ в Беларуси из газобетона определяется на основании предварительно составленной калькуляции, в которой учитываются следующие прямые и косвенные факторы:

Объёмно-планировочные и технико-экономические показатели рассматриваемого объекта. При увеличении площади здания, незначительно снижается удельная стоимость каждого м2. Стоимость одноэтажного дома из газобетона может обойтись заказчику дороже, из расчета на единицу площади, чем возведение двухэтажного здания, из-за существенной разницы в площади объектов.

Общий объём строительных материалов, согласно спецификации к проекту, используемых при возведении объекта капитального строительства.

Рыночные расценки на все типы строительных материалов в конкретный период времени.

Тип фундамента в доме, наличие подвала, либо цокольного этажа.

Общее количество этажей в здании, наличие и конструктивное исполнение мансарды.

Расположение объекта, удаленность от города Минска, качество подъездных путей на самом участке.

Сложность производства работ, связанных с особенностями самого сооружения или площадки строительства.

Требуется ли аренда спецтехники.

Наличие на строительной площадке крытых мест для хранения строительных материалов или необходимость их возведения в рамках подготовительного этапа.

Наличие временных или постоянных инженерных коммуникаций на участке, расстояние от сооружения до точки подключения, необходимость прокладки наружных сетей.

Качество грунтового основания, уровень залегания подземных вод, физико-механические характеристики грунтов, которые располагаются непосредственно под подошвой фундамента, необходимость устройства строительного водопонижения, кольцевого дренажа, послойно уплотненной песчано-гравийной подушки.

Каждый объект требует только индивидуального подхода и, учет всех прямых и косвенных факторов для точного расчета сметы (для всех этапов работ, начиная от заливки фундамента в Минске, до внутренней отделки помещений уже готового объекта).

В перечень услуг по строительству дома из газобетонных блоков «под ключ» входят следующие этапы:

Для получения индивидуального сметного расчета строительства дома из газобетонных блоков на вашем земельном участке, свяжитесь с нами по многоканальному номеру +375 29 519-91-95, либо заполните все графы онлайн-формы и отправьте нам письменный запрос, на который мы ответим в течение ближайшего времени.

Что такое правильная и неправильная экономия при возведении дома из газобетона

После получения коммерческого предложения, многие заказчики пытаются сэкономить как можно больше средств на строительстве дома из газобетонных блоков. Желание собственника сэкономить деньги понятно, но есть большая разница между правильной и неправильной экономией. На странице фундаменты можно найти цены заливки фундамента различных типов: цены на свайно-ростверковый фундамент, цены на винтовой фундамент и заливку свайного фундамента, а также описан пример, как можно “сэкономить”:

Правильная экономия:

  • Несколько раз подумать, какой именно площади дом вам нужен, можно ли как-то уменьшить количество метров квадратных и общую площадь дома. Лучше построить дом из газобетона площадью в 100-150 метров квадратных в течении одного строительного сезона, чем строить дом 250-300 квадратов несколько лет.
  • Выбирать только проверенных застройщика с продолжительным положительным опытом работы, который может вам показать аналогичные реализованные объекты.
  • Закупка всех основных и вспомогательных материалов только у надёжных поставщиков, с которыми давно отлажены доверительные отношения, и действует гибкая система скидок, а сам товар поставляется напрямую минуя ненужных посредников.
  • Предварительное составление подробного плана работ и календарного графика, что исключает риск возникновения длительных простоев, либо вынужденных наложений монтажных процессов. Такой план работ также позволяет сэкономить на аренде спецтехники, которая должна работать весь оплаченный промежуток времени без простоев.
  • Строгое соблюдение действующих нормативов, требований рабочей документации, разработанную и прошедшую согласование квалифицированными специалистами.
  • Выполнение всех технических условий, от смежных организаций, на балансе которых числятся внеплощадочные инженерные сети.
  • Полная адаптация типового проекта, либо разработка индивидуальных чертежей, что исключает перерасходы основных материалов, сводит к минимуму риск ошибок, которые могут повлечь за собой сложные и дорогостоящие переделки.
  • Продуманная логистика при заказе строительных материалов, для создания оптимального баланса между остатками на объекте и загруженностью грузового транспорта для минимизации логистических издержек.
  • Выполнение всех работ под постоянным контролем ИТР – прораба, инженера технического надзора, либо другого квалифицированного специалиста, на которого возлагается вся ответственность за качество монтажа.

Неправильная экономия:

  • Отсутствие адаптированного под конкретные инженерно-геологические условия рабочего проекта.
  • Привлечение к монтажным операциям рабочих с низкой квалификацией, что всегда отражается на качестве выполняемых работ, влечёт за собой сложные переделки и исправление ошибок.
  • Отсутствие отчёта об инженерно-геологических и гидрогеологических изысканиях под пятном предполагаемой застройки.
  • Ошибки при выборе типа фундамента, его конструкции, глубины заложения и других важных параметров, что очень часто встречается если проект был скачан из интернета или был куплен типовой проект, без адаптации к особенностям участка строительства.
  • Нарушение строительных нормативов, технологии монтажа здания из газоблоков, либо монолитных частей капитального сооружения.
  • Нарушение технологической карты, требований проекта и нормативов при возведении ответственных пролётных конструкций – плит перекрытий, балок, ферм, стропильных ног, консольных вылетов.
  • Пренебрежение одним или несколькими важными этапами работ при возведении здания из газобетонных блоков, относительно календарного графика и технологических карт.
  • Экономия на качественных строительных материалах с оптимальным составом и физико-механическими характеристиками.
  • Отсутствие ИТР на строителей площадке, пренебрежение контролем за качеством выполняемых работ.

Если вы решили сэкономить, при строительстве дома из газобетона, то экономьте правильно.

Преимущества, недостатки, особенности газобетонных блоков

Каждый строительный материал, используемый для возведения любых типов сооружений, имеет ряд ограничений по сфере его применения. Ниже подробно описываются основные сферы применения газобетона, а также основные этапы строительства капитальных объектов рассматриваемой категории.

Характеристики блоков из газобетона

Газобетон – это проверенный временем лёгкий, но одновременно надёжный и долговечный строительный материал. Он изготавливается посредством смешивания в нужной пропорции гидравлического вяжущего – портландцемента, речного или карьерного кварцевого песка и оксида алюминия, в виде сыпучего порошка, либо в пастообразном состоянии. Ингредиенты газобетона вступают в химическую реакцию, которая сопровождается повышенным газообразованием. По мере твердения пластичного сырья, пузырьки воздуха сохраняются, что обеспечивает отформованному блоку повышенную пористость и отменные теплотехнические характеристики.

Характеристики блоков из газобетона

В своей работе мы обычно применяем блоки от компании Забудова, которые имеют следующие размеры и характеристики:

Технические характеристики
пеноблоков
D500 D400
ширина блока, мм 100, 150, 200, 250, 300, 400, 500 100, 150, 200, 250, 300, 400, 500
средняя плотность блока, кг/м3 476-525 376-425
термическое сопротивление фрагмента кладки (условия эксплуатации Б)*, м2∙°С/Вт 4,1
(для стены шириной 400 мм)
3,4
(для стены шириной 400 мм)
коэффициент теплопроводности кладки стены*, Вт/м°С 0,119 0,094
индекс изоляции воздушного шума, дБ 52 -
удельная эффективная активность естественных радионуклидов, Бк/кг, при норме не более 370 94,6±16,2
(1 класс )
66,1±13,1
(1 класс)
сравнительный коэффициент паропроницаемости μ по ГОСТ EN 1745-2015 5/10 5/10
средняя прочность при сжатии, Н/мм2 не менее 2,8 Не менее 2,2
усадка при высыхании, мм/м 0,3 0,4
морозостойкость, число циклов не менее 35 не менее 25
горючесть еврокласс А1
(не горюч)
еврокласс А1
(не горюч)
предел огнестойкости REI, мин REI 150
(для стены шириной 400 мм)
-

Компания Забудова производит 4 вида блоков:

Наименование Объемная плотность
D350 350 кг/м3
D400 400 кг/м3
D500 500 кг/м3
D600 600 кг/м3

Для малоэтажного частного домостроения, в основном используются блоки D400 и D500.

D400 – это газобетонный блок который имеет плотность в промежутке от 376 до 425 кг/м3. Ключевой особенностью данного изделия, является низкий коэффициент теплопроводности, что приводит к экономии тепловой энергии. Данный материал используется в качестве утепления фасада и закладки проемов в сооружениях с монолитным каркасом. Эта марка получила популярность при строительстве частных жилых домов, гаражей, бань.

D500 – блоки основной характеристикой которых, является высокая прочность, объемный вес находится в промежутке от 476 до 525 кг/м3. Данное изделие используется для возведения несущих наружных и внутренних стен сооружений малой этажности (до 3ех этажей) При строительстве зданий более трех этажей лучше воспользоваться блоками с объемной плотностью D600, но использовать дополнительное утепление стен, поскольку D500 «энергоэффективнее», чем D600, на 15–20%.

Завод открытого акционерного общества "Управляющая компания холдинга "Забудова" в Молодечненском районе, в поселке Чисть

Завод забудова в минской области

Изделия ОАО «Управляющая компания холдинга «Забудова» изготавливаются по немецким технологиям, применение которых позволяет получать продукцию высокого качества.

Газоблоки «Забудова» - - это отличное качество, долговечность, экологичность и доступная цена

Процесс производства блоков забудова

Процесс производства на ОАО "Забудова"

  • Доступная стоимость
  • Высокие теплоизоляционные свойства
  • Отличные звукоизоляционные качества
  • Скорость и удобство монтажа
  • Экологичность и радиационная безопасность
  • Пожаробезопасность и огнестойкость

Оставить заявку

СТБ-1117-98. Блоки из ячеистых бетонов стеновые

Национальный (государственный) стандарт СТБ 1117-98 относится к не армированным стеновым газоблокам из ячеистых бетонов, которые использутся для кладки наружных и внутренних стен, перегородок зданий и стен подвалов влажностью воздуха в помещении менее 75 % и при неагрессивной среде. Если влажность воздуха более 60 % поверхность блоков в помещении покрывают пароизоляцией.

Газоблоки «Забудова» выполняются с учетом государственного стандарта СТБ 1117-98 “БЛОКИ ИЗ ЯЧЕИСТЫХ БЕТОНОВ СТЕНОВЫЕ. Технические условия”, который был введен в действие пятнадцатого июля 1998. Данные материалы прошли соответствующие испытания теплопроводности. Также на сайте производителя вы можете ознакомится с протоколами испытаний огнестойкости, протоколами испытаний радиационной безопасности и другие полезные инструкции , которые свидетельствуют о высоком качестве изделий.

Особенности и сфера применения газобетона

Газобетонные блоки подходят для возведения наружных и внутренних стен малоэтажных частных домов, предназначенных для проживания в них круглый год. Материал отличается повышенными показателями энергоэффективности и удовлетворяет требованиям нормативной документации.

Газобетонные блоки обладают высокой паропроницаемостью, при правильном теплотехническом расчете в них не скапливается конденсат, что исключает образование плесени, а экологические показатели отвечают всем строгим современным санитарно-гигиеническим требованиям.

Газобетонные блоки – это один из самых распространённых материалов, который предпочитают использовать большинство владельцев загородных участков, которые планируют построить дом под ключ в Минске. Данный материал имеет следующие сферы применения:

Основные этапы строительства

После подписания договора с заказчиком и согласования конечной цены строительства, составляется доскональный план работ, который состоит из следующих базовых этапов:

1Подготовка площадки строительства, в соответствии с разделом проекта ПОС, зонирование территории, организация подъездных путей, складских площадок.

2Обустройство временных инженерных коммуникаций, бытовых сооружений, ограждения территории.

3Выполнение геодезических работ, работ, разбивка пятна застройки будущего здания, вынос осей, определение чёрных и красных высотных отметок, расстановка реперных точек.

4Снятие плодородного слоя земли под пятном застройки объекта.

5При возведении ленточного фундамента разработка котлована с формированием отвала, до достижения нужной отметки дна, согласно проектной документации, которая зависит от физико-механических характеристик грунтового основания.

6Возведение ленточного , плитного , свайно-ростверкового, свайно-винтового, сборного, либо монолитного железобетонного фундамента, предусмотренной рабочим проектом.

7Выполнение необходимых работ нулевого цикла – возведение подвала, цокольного этажа, приямков для ввода инженерных сетей в здание.

8При необходимости наружная гидроизоляция и утепление фундаментов, стен подвала с последующей защитой изоляционных материалов от механических повреждений.

9Строительство вертикальных и горизонтальных несущих конструкций.

10Бетонные работы по монтажу ростверка либо монтаж плит покрытия.

11Выполнение стропильной системы для опирания будущей кровли.

12Устройства кровельного пирога, с учётом вентиляционных каналов и особенностей архитектурных решений.

13Возведение внутренних перегородок, в строгом соответствии с планами этажей.

14Монтаж элементов заполнения дверных и оконных проёмов, устройство витражей, светопрозрачных конструкций.

15Утепление и отделка фасада.

16Прокладка инженерных коммуникаций.

17Монтаж инженерного оборудования здания в котельной, сборка электрического щитка.

18Ввод наружных инженерных сетей в требуемых местах, организация подключений.

19Выполнение черновой и чистовой отделки каждого помещения построенного объекта.

20Возведение пристроенных помещений и других архитектурных элементов.

21При наличии данного пункта в согласованной калькуляции и договоре – благоустройство прилегающей территории, вертикальная планировка земли, возведение ландшафтных лестниц, подпорных стен, каскадов, в соответствии с генеральным планом участка, строительство капитального забора с въездными воротами, калиткой и другими элементами.

Выше указывается типовой план работ по возведению дома из газобетона «под ключ». Данный перечень в обязательном порядке согласовывается с заказчиком, который всегда может убрать или добавить часть пунктов, либо выполнить другие корректировки.

Общие плюсы и минусы возведения домов из газобетона

Плюсы газобетонных блоков

Собственники земельных участков часто принимают взвешенное решение о возведении своих домов из газобетона, благодаря наличию множества неоспоримых преимуществданного материала:

  • Относительно невысокая розничная стоимость постройки дома из газобетона «под ключ».
  • Минеральный состав и дышащая структура исключают образование плесени, гниение, появление неприятных запахов и другие негативные последствия.
  • В составе газобетона отсутствуют токсичные компоненты, раздражающие дыхательные пути человека и взывающие аллергические реакции.
  • Радиационного фона от данных материалов соответствует принятым нормам.
  • Малый объёмный вес позволяет производителям изготавливать блоки со значительными габаритами, что положительно сказывается на скорости возведения объекта.
  • Отменные теплотехнические показатели позволяют создать комфортный микроклимат в помещениях дома в любое время года.
  • Простой раскрой относительно мягкого материала обеспечивает возможность создания практически любых архитектурных форм.
  • Достигается экономия на эксплуатации здания в зимнее время, за счёт повышенных теплосберегающих свойств материала.
  • При малой плотности, блоки обладают достаточной механической прочностью, что позволяет возводить из них несущие стены в зданиях до 2 этажей.
  • Помимо энергоэффективности, пористый материал также обладает повышенными шумозащитными свойствами.

У данного материала, гораздо больше достоинств, чем недостатков. К несущественным недостаткам данного материала, можно отнести:

  • Невысокая механическая прочность – при возведении несущих стен, во избежание концентрации напряжений, требуется устройство монолитного пояса для распределения нагрузок от стропильной системы кровли.
  • Газобетонные блоки являются черновым материалом с не самыми хорошими эстетическими свойствами, из-за чего они всегда требуют дополнительной чистовой отвлеки стен с фасадной и интерьерной стороны.
  • Во время усадки материала на поверхности штукатурки может наблюдается образование местных локальных еле заметных нитевидных трещин, требующих заделки. Данная проблема решается проклейкой армосеткой для штукатурки.
  • При неправильном устройстве кровли пористая структура быстро впитывает влагу, когда вода от атмосферных осадков попадает на стену, что может приводить к снижению морозостойкости материала.

Учитывая, что большинство минусов при правильном монтаже вообще отсутствуют, многие потребители не обращают на них внимание, и газобетон остаётся одним из самых востребованных материалов на рынке частного домостроения.

FAQ (часто задаваемые вопросы)

Большинство потенциальных заказчиков имеют схожие вопросы. Ниже приводится список наиболее часто задаваемых вопросов с ответами на них:

Можно ли использовать газобетонные блоки в качестве несущих стен?Кликните, чтобы прочитать

Какой раствор используется в качестве связующего материала при возведении кладки из газобетона?

Можно ли опирать плиты перекрытия и другие пролетные конструкции на стену из газобетона?

Какой толщины должна быть наружная стена из газобетонных блоков?

Требуется ли усиление наружных стен из газобетонных блоков?

Нужны ли инженерно-геологические изыскания на участке с составлением отчёта?

Как осуществляется ввод инженерных коммуникаций в задние?

Нужен ли рабочий проект возводимого здания?

Сколько обойдется строительство дома из газобетона?

Схема работы

Мы готовы построить дом из газоблоков «под ключ», в соответствии со следующей схемой работ:

Выезд на участок, анализ подъездных путей, особенностей площадки строительства.

В случае отсутствия у вас проекта - разработка проектной документации совместно с нашими надёжными партнёрами.

Согласование конечной стоимости работ, составление календарного графика, оформление и согласование договора.

Выполнение полного комплекса работ по возведению газобетонного дома «под ключ», с учетом каждого этапа, согласно календарному графику. Оплата каждого этапа работ по факту их выполнения.

Завершение строительства объекта, передача объекта заказчику.

Если у вас остались какие-либо дополнительные вопросы, вам требуется консультация, либо вы хотите заказать услугу по строительству домов из газобетона, просто свяжитесь с нами по номеру телефона +375 29 519-91-95, либо оставьте свой запрос в окне обратной связи. Мы перезвоним вам в ближайшее время для согласования выезда на участок, уточнения деталей и особенностей строительства будущего объекта.

Только до 26 сентября

У вас нет проекта?

При заказе строительства у нас получите

  • Архитектурный проект дома
  • Калькуляцию в подарок

Наши консультации на этапе разработки проекта, а также изучение и аудит готового проекта, позволяет удешевить стоимость строительства за счет использования более практичных решений.

У вас есть проект?

Закажите бесплатный аудит проекта.

  • Снизим стоимость строительства
  • Повысим качество здания

Проектировщики далеко не всегда понимают особенности строительства, допускают ошибки в выборе материалов,  используют сложные и дорогие в реализации технические решения.