Строительство домов из блоков

Если вы решили построить дом из блоков «под ключ» в Минске и по всей Беларуси, и вам необходимо составить подробный расчет стоимости строительства с учетом стоимости работ и материалов просто оставьте вашу заявку на сайте, либо свяжитесь с нами по телефону +375 29 519-91-95, и мы оперативно ответим и подготовим для вас выгодное предложение.

Примеры построенных домов из блоков под ключ с отделкой фасада:

Если вы посмотрите на фотографии ниже, то не сможете определить, какой блок был использован на каждом конкретном объекте, поскольку внешний вид блока скрывается за наружной отделкой фасада.

Двухэтажный дом из блоков под ключ в Минске
Гостевой дом баня из блоков под ключ
Одноэтажный дом из блоков до 100 м
Готовый дом из блоков
Дом из блоков в 2 этажа под ключ
Дом из блоков с забором

Примеры коробки дома из газосиликатных блоков:

Ниже приведены примеры коробок дома из газосиликатных блоков из ячеистого бетона, до отделки фасада.

Строительство двухэтажного дома из газосиликатных блоков
Одноэтажный дом из газосиликатных блоков под ключ
Коробка дома из блоков из ячеистого бетона беларусь
Коробка дома из газосиликатных блоков с мансардой
Коробка дома в два этажа из газосиликатных блоков
Дом из газосиликатных блоков до 100

Хотите построить дом из газосиликатных блоков?

Позвоните +375 (29) 519-91-95
или оставьте заявку.

Примеры коробки дома из керамзитобетонных блоков:

Ниже приведены пример коробок дома из керамзитобетонных блоков, до выполнения отделки фасада.

Одноэтажный дом из керамзитобетонных блоков
Двухэтажный дом из керамзитобетонных блоков под ключ
Дом из керазметобетонных блоков в два этажа в минске
Коробка дома из керамзитобетонных блоков до 100
Коробка дома из керамзитобетонных блоков беларусь
Частный дом из блоков керамзитобетона с гаражом

Хотите построить дом из керамзитобетонных блоков?

Позвоните +375 (29) 519-91-95
или оставьте заявку.

Примеры коробки дома из керамических блоков (керамоблоков):

На фотографиях ниже приведены примеры домов из керамических блоков до выполнения работ по отделке фасада.

Дом из пустотелых керамических блоков под ключ
Кладка дома из поризированных керамоблоков
Коробка дома из керамических блоков Минск

Стоимость строительства дома из блоков «под ключ» за 1м2

Указанные ниже цены на строительство дома из блоков «под ключ» являются ориентировочными, что позволяет заказчику примерно оценить стоимость работ по возведению сооружения из строительных блоков.

Для определения точной стоимости строительства оставьте заявку или позвоните +375 29 519-91-95.

Показать цену в BYN(Br) USD($) RUB(₽) EUR(€)

Виды работ

выполняем, как в комплексе, так и отдельные виды работ (например заливка фундамента)

Заливка фундамента от 60 $ за м3 1–3 недели
Коробка дома Теплый контур Под чистовую отделку Дом под ключ
от 290 $ за м2 от 560 $ за м2 от 780 $ за м2 от 950 $ за м2
2-3 месяца 3-4 месяца 4-6 месяцев 6-8 месяцев
ПОКУПКА УЧАСТКА Возможна консультация заказчика на этапе выбора участка
ГЕОЛОГИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ
ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ СЪЕМКА
ПРОЕКТ ДОМА
ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ
ФУНДАМЕНТ
ЧЕРНОВЫЕ ПОЛЫ
НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ
ПЕРЕКРЫТИЯ
ПЕРЕГОРОДКИ
ВНУТРЕННЯЯ ЛЕСТНИЦА
СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМА
КРОВЛЯ
ОКНА, БАЛКОННЫЕ ДВЕРИ
НАРУЖНЫЕ ДВЕРИ
УТЕПЛЕНИЕ ФАСАДА
НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА ФАСАДА
ПОДШИВКА СВЕСОВ КРОВЛИ
ВОДОСТОЧНАЯ СИСТЕМА
СНЕГОЗАДЕРЖАНИЕ
ГАРАЖНЫЕ ВОРОТА
ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
ШТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ
ОТОПЛЕНИЕ
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
КАНАЛИЗАЦИЯ
ВЕНТИЛЯЦИЯ
ЧИСТОВАЯ СТЯЖКА
КОТЕЛЬНАЯ
ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА
МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ
ЗАБОР
ОТМОСТКА
БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА (по запросу)

* - точная стоимость строительства определяется исходя из проекта на основании актуальных цен на материалы

** - указаны ориентировочные сроки строительства дома площадью 100-150 м2

Если вас интересуют, какие-то отдельные виды работ, например: заливка фундамента, кладка стен, кроверльные работы позвоните или оставьте заявку, обсудим с вами детали.

Конечная стоимость строительства «под ключ» определяется на основании подробного расчёта и составления калькуляции, которая оформляется, на основании спецификации, к рабочему проекту или считается вручную на основании предоставленных заказчиком чертежей или схем.

На итоговую стоимость объекта влияют такие прямые и косвенные факты, как тип выбранных строительных материалов, условия строительства, тип фундаментов и других несущих конструкций, сезонность, удаленность объекта строительства от МКАД, а также ряд других параметров.

Стоимость строительства разбивается на этапы (фундамент - стены - кровля, ) в общую стоимость строительства блочного дома входят следующие этапы:

Коробка дома (фундамент + стены + кровля)

Теплый контур (окна + двери + утепление фасада)

Под чистовую отделку (инженерные сети + котельная + чистовая стяжка)

Под ключ (чистовая отделка + межкомнатные двери + забор + отмостка)

Каждый заказчик может заказать персональной расчет стоимости возведения дома на своём участке из строительных блоков. Для этого потенциальному клиенту потребуется связаться с нами по номеру телефона +375 29 519-91-95, либо отправить запрос с помощью формы обратной связи.

От чего зависит стоимость строительства блочного дома и алгоритм её формирования

Конечная стоимость строительства дома из блоков «под ключ» в Минске и Минской области зависит от трех основных факторов:

  • Стоимость работ, исходя из трудозатрат в человеко-часах, сложности и трудоемкости работ
  • Стоимость материалов
  • Логистические издержки (по доставке материалов и людей на объект)

Что влияет на итоговую стоимость:

1 Наличие полноценного рабочего проекта (проектная документация сильно экономит время на согласование и уменьшает сроки выполнения работ).

Хороший индивидуальный проект окупается уже на уровне фундамента, когда используются оптимальные технические решения.

Типовые проекты без учета особенностей геологии участка или строительство без проекта, как правило приводят к значительным “перезакладам” несущей способности строительных конструкций, что напрямую влияет на итоговую стоимость объекта строительства

В хорошем проработанном проекте отсутствуют сложные технические решения, которые требуют дополнительных трудозатрат и материалов на реализацию этих решений на объекте.

Если у вас нет проекта, мы порекомендуем вам ответственных надежных проектировщиков, которые подготовят для вас проектную документацию с учетом ваших требований и пожеланий, которая соответствует строительным нормам, но но не содержит технически сложных и дорогих в реализации проектных решений.

2 Габаритные размеры и общая площадь сооружения. Удельная стоимость 1м2 для маленького объекта будет выше, чем для большого, но общая стоимость строительства большого дома естественно будет больше. Дом в два этажа будет стоить дороже, чем дом в один этаж с мансардой.

Самая частая ошибка заказчиков - строить большой дом, гораздо больше, чем существующие потребности.
Некоторые со временем приходят к выводу, что лучше строить дом в один этаж, ибо с годами подниматься на второй этаж хочется все реже

3 Наличие подвала, цоколя, чердака, мансарды, пристроенных помещений – террас, веранд, крылец, лоджий, бассейна, увеличивает стоимость строительства.

4 Средняя рыночная стоимость строительных материалов, выбранных заказчиком для возведения конструкций здания, инженерных сетей и отделки. Особенно на стоимость ремонта влияет стоимость отделочных материалов (цена итальянской плитки за квадрат может отличаться от плитки керамин больше чем в 10 раз)

6 Теплотехнические требования к возводимому объекту.

7 Удалённость объекта от города, наличие и качество подъездных путей.

8 Необходимость аренды специальной тяжёлой строительной техники.

9 Наличие открытых или крытых складских площадок для хранения стройматериалов на объекте.

10 Наличие временных инженерных коммуникаций на строительной площадке.

11 Количество оконных и дверных проёмов, их конфигурация и размеры.

12 Категория покрытия, тип и вид кровли здания.

Есть еще ряд других факторов, которые могут повлиять на трудозатраты при выполнении работ и общую стоимость материала. Для получения точного расчета стоимости строительства нужно составить калькуляцию учитывающую объемы работ.

Правильная и неправильная экономия при возведении дома из блоков

В условиях меняющейся экономической ситуации и нестабильности рынка, многие клиенты, которые обращаются к нам, часто думают о том, как сэкономить на возведении объекта строительства на дачном или приусадебном участке.

Существует 2 базовых типа экономии на материалах и строительно-монтажных работах – правильная и неправильная:

Правильная экономия

  • Составление подробного рабочего проекта перед началом производства работ, со спецификацией материалов, статическими и теплотехническими расчётами. В большинстве случаев проект окупит себя уже на этапе возведения фундамента.
  • Выполнение всех этапов строительства под ключ одним прорабом. Это позволяет всю ответственность за производство работ переложить на плечи одного человека (прораба), а не пытаться найти виноватых из кучи разных бригад, которые делали разные этапы работ.
  • Сделать сразу нормально, без переделок и доработок готового объекта.
  • Выбор профессионального застройщика, располагающего необходимой строительной техникой, имеющего продолжительный положительный опыт в возведении аналогичных объектов, работающий только опытными специалистами.
  • Приобретение основных и расходных материалов только у проверенных поставщиков, с которыми давно налажены партнёрские отношения, что гарантирует самую лучшую цену при неизменном высоком качестве.
  • Составление календарного графика и планирования выполнения работ, что исключает задержки, наложение монтажных операций и простои.
  • Точное следование требованиям рабочего проекта, а также действующим на территории Беларуси строительным нормам и правилам.
  • Обеспечение продуманной логистики, чтобы исключить перерасходы на доставке материалов или оборудования.
  • Аренда спецтехники только на тот период, когда она необходима, с использованием её без простоев.
  • Привлечение к работам только опытных монтажников, а также прорабов с инженерным образованием, что минимизирует риск брака и человеческого фактора.
  • Составление подробной калькуляции с распределением затрат, согласно пунктам календарного графика, что исключат спонтанные перерасходы.
  • Обеспечение корректного хранения поставленных на объект строительных материалов, чтобы снизить риск их гниения или разрушения под воздействием агрессивной окружающей среды.
  • Выбор тёплого времени года для возведения объекта, что позволяет снизить расходы на выполнение бетонных и кладочных работ, повысить качество итогового результата, а также упростить логистику.

Неправильная экономия

  • Отсутствие рабочего проекта строительства. Самая типичная ошибка начать строительство дома без проекта, с проектом нарисованным от руки или скачанным бесплатно из интернета. Бесплатные и типовые проекты не учитывают особенности ваших грунтов и, как правило, содержат большие ненужные резервы несущей способности, что приводит к перерасходу материалов, а также не учитывает климатические особенности участка на которой осуществляется строительство.
  • Отсутствие календарного графика и грамотного планирования на всех этапах работ, что неминуемо приведет к простою техники с превышением планируемых затрат.
  • Привлечение для выполнения строительно-монтажных работ разных бригад или отдельных мастеров с недостаточной квалификацией, что приводит к браку и необходимости переделок.
  • Пренебрежение выполнением инженерно-геологических изысканий на площадке строительства с составлением подробного отчёта в установленной форме, что приводит к неоправданным затратам на возведение фундаментов.
  • Ошибки при выборе типа несущих конструкций, толщины и габаритов фундамента, а также его вида.
  • Некорректное назначение предельного пролёта горизонтальных несущих конструкций, что приводит к экономии на отсутствии большого количества опор, но вызывает непроектные прогибы, образование трещин и необходимость проведения дорогостоящего усиления балок или плит перекрытий.
  • Пренебрежение некоторыми обязательными работами – устройство пароизоляционных или ветрозащитных мембран, снижение толщины утеплителя, что приводит к снижению эксплуатационных характеристик будущего объекта.

При обращении клиентов, наши специалисты всегда предложат им только правильную экономию, что обеспечит минимальный расход денежных средств без ущерба для качества строительства. Это позволяет получить максимальную надежность и долговечность возводимого капитального сооружения.

Современные строительные блоки обладают массой преимуществ.

Габаритные размеры блоков, в сочетании с небольшим весом и пористой структурой гарантируют отменные теплотехнические характеристики и позволяют возвести капитальное сооружение за предельно короткие сроки.

Строительные блоки выполнены из таких материалов, которые не подвергаются разложению и гниению под действием микроорганизмов и грибков.

Строительные блоки отличаются повышенной стойкостью к воздействию агрессивной окружающей среды, а по сравнению с деревянными конструкциями обладают высокими огнеупорными свойствами, не рассыхаются, не меняют геометрические размеры, не требуют постоянного обслуживания.

На рынке представлен широкий ассортимент строительных блоков, которые классифицируются на следующие типы:

Выше приводятся наиболее востребованные среди владельцев загородной недвижимости строительные блоки, которые имеют следующие качественные характеристики и преимущества:

  • Повышенная прочность материала.
  • Относительно небольшая плотность, и собственный вес конструктивных элементов.
  • Существенное снижение нагрузки на пролётные конструкции при использовании в качестве перегородок, что не требует дополнительных усилений несущего каркаса сооружения.
  • Отменные теплотехнические характеристики, что удовлетворят требованиям по обеспечению энергоэффективности жилых или общественных зданий.
  • Современные блоки производятся на полностью автоматизированных конвейерных линиях, которые снижают риск возникновения брака и нарушения геометрии до минимальных значений.
  • Строительные блоки отличаются самыми высокими экологическими показателями, что благоприятно влияет на здоровье владельцев такой недвижимости.

Каждый из перечисленных выше материалов подходят для возведения сооружений малой или средней этажности, а также для заполнения наружных стен монолитного железобетонного каркаса зданий, но имеет свои отличительные особенности, физико-механические и теплотехнические показатели. При проектировании и расчете кладки из блоков, следует учитывать нормы и требования КАМЕННЫЕ И АРМОКАМЕННЫЕ КОНСТРУКЦИИ.

Одним из главных достоинств данных строительных материалов является их долговечность, надёжность и экологичность в отличие от каркасных конструкций, деревянных домов, и домов из СИП-панелей.

Дома из газосиликатных блоков

Примеры объектов, со стенами из газосиликатных блоков:

Одноэтажный дом из блоков газосиликатных
Двухэтажный дом из блоков газосиликатных с гаражом
Небольшой дом из блоков газосиликатных до 100 метров

Газосиликатные блоки - это блоки из ячеистого бетона.

Согласно “Рекомендациями по применению стеновых мелких блоков из ячеистых бетонов” ЦНИИ СК им. Кучеренко, М., 1987 г .:

Ячеистые бетоны - бетоны, состоящие из затвердевшей смеси вяжущего и кремнеземистого компонента и искусственных равномерно распределенных опор в виде ячеек, образованных газо- или пенообразователями. Мелкие стеновые блоки изготавливаются из конструкционно-теплоизоляционных и конструкционных ячеистых бетонов автоклавного и неавтоклавного твердения

Это универсальный, высокопрочный и относительно недорогой современный строительный материал.

Газосиликатный блок размеры и характеристики

Широкое распространение силикатных блоков обеспечивается за счёт наличия ряда преимуществ:

ДОЛГОВЕЧНОСТЬ И НАДЕЖНОСТЬ. По заверениям производителей, а также отзывам владельцев недвижимости, газосиликатные строительные материалы могут служить более 50 лет, при условии нормальной эксплуатации и наличии соответствующей наружной и отделки. По ГОСТу 25820 минимальный срок службы стены из газобетонных блоков составляет 50 лет.

В книге “Долговечность изделий из ячеистых бетонов” Силаенков Е.С. Стройиздат. Москва. 1986 года, на странице 8 и странице 9 приводится пример двух малоэтажных домов в столице столице Латвии - Риге, на улице Стокгольмас.

Первый объект по адресу
Рига, ул. Стокгольмас 2

На момент проведения исследования стена одноэтажного дома из газосиликатных блоков без какой-либо отделки простояла более 39 лет и сохранила свои свойства, без деформаций и нарушений.

Второй объект по адресу
Рига, ул. Стокгольмас 6

Стены двухэтажного дома из газобетона, со стороны фасада были покрыты отделочным защитным слоем штукатурки толщиной 1-1,5см. Длительность эксплуатации к моменту обследования составляла 40 лет. Стена также сохранила свои свойства.

ВАЖНО! Когда авторы книги исследовали дома, стены из блоков простояли порядка 40 , один из домов вообще был без отделки фасада. На момент исследования этим домам должно было порядка 40 лет, а на сегодняшний день уже более 76 ЛЕТ!

Мы нашли для вас эти два дома, чтобы было понятно, как может выглядеть дом из блоков, которому больше 76 лет.

Выглядят они вот так:

Первый объект по адресу Рига, ул. Стокгольмас 2
(сейчас дому из блоков более 76 лет, из которых более 39 лет он стоял без отделки фасада):

Второй объект по адресу Рига, ул. Стокгольмас 6
(сейчас этому дому, доказавшем на своем примере долговечность газобетона более 77 лет)

Какие еще преимущества есть у газосиликатных блоков?

ПРОЧНОСТЬ. Прочностные характеристики – при возведении частного коттеджа с высотой до 1 – 2 этажей, газосиликатные блоки могут использоваться в качестве материалов для несущих стен. Класс прочности на сжатие от В1,5 до В3,5.

НИЗКАЯ ТЕПЛОПРОВОДНОСТЬ. Отличные теплотехнические свойства стен из данного материала. Теплопроводность газобетона в 2 раза ниже, по сравнению с обычным бетоном, что значительно снижает затраты на утепление и обогрев.

БИОЛОГИЧЕСКАЯ УСТОЙЧИВОСТЬ. Газосиликатные стены отличаются повышенной паропроницаемостью. При правильном проектировании утепления, стены “дышат”, что исключает образование конденсата, появление плесени, размножение бактерий, возникновение запахов в помещениях.

ОГНЕСТОЙКОСТЬ. Согласно ТКП 45-2.02-110-2008 (02250) ПОРЯДОК РАСЧЕТА ПРЕДЕЛОВ ОГНЕСТОЙКОСТИ, таблице А.1 предел огнестойкости несущей стены из газосиликатных блоков 60-90 минут (по СТБ 1117, класса В3,5, средней плотности 614 кг/м3, разме­рами 600×400×249 мм. с клеевым раствором по СТБ 1307, марки М100 (№ 118,1), с толщиной шва 3–5 мм, производства ОАО «За­будова») , Предельные состояния конструкций по ГОСТ 30247 - REI

Примечание: Предел огнестойкости - показатель, обозначающий время в минутах до наступления предельных состояний при пожаре: R - потеря несущей способности; Е - потеря целостности конструкции; I - теплоизолированность конструкции или крайняя точка возгорания.

МИНИМАЛЬНЫЕ УСАДОЧНЫЕ ДЕФОРМАЦИИ. При кладке на клей, стена из газоблоков дает усадку порядка 0,5 мм/м (по высоте), но есть нюансы уменьшения вероятности появление нитевидных трещин в том числе и такой небольшой усадки.

МАЛЫЙ ВЕС. Пористость обеспечивает минимальную плотность и небольшие нагрузки на пролётные конструкции, а также простоту возведения стен.

СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА. Учитывая простоту возведения кладки и большой размер самих штучных материалов затраты на строительство дома существенно сокращается (по сравнению с кирпичем), что также влияет на себестоимость строительства. Сами блоки из ячеистого бетона легко раскраиваются простой пилой или болгаркой в любом направлении.

ШИРОКИЙ АССОРТИМЕНТ. В продаже представлен широкий ассортимент газосиликатных материалов с разными размерами по ширине и высоте, объемной плотностью (кг/м3), классом бетона по прочности на сжатие, теплопроводностью (Вт/м0С), морозостойкостью.

БЕЗОПАСНОСТЬ. Данный материал не выделяет токсинов и опасных веществ и относится к первому классу радиоактивности, что соответствует низкому уровню.

МОРОЗОСТОЙКОСТЬ. Данный материал без потери эксплуатационных свойств выдерживает от 25 до 50 циклов замораживания/размораживания (для сравнения брус выдерживает всего 25 циклов) Например морозостойкость блоков “Забудова” F25-F50.

Газосиликатные блоки - отличный материал для строительства, который практически лишене значительных недостатокво. Если при уж сильно придираться, то к недостатком газосиликатных блоков можно отнести:

Повышенный коэффициент влагопоглощения. За счет пористой структуры блока. Следствием приведенного выше недостатка, может является ситуация, когда не выполнена отделка фасада, либо неправильно выполнена водосточная система, вследствие чего на стену постоянно попадает вода, а за счет высокой пористости блока и высокого уровня поглощения влаги, блок может набирать влажность, что с течением времени плохо сказывается на его несущей способности. Данная потенциальная проблема решается очень просто, за счет выполнения наружной отделки фасада, изготовления правильной водосточной системы и грамотного проектирования стены, чтобы в в ней не образовывалась точка росы и не выпадал конденсат.

Вероятность возникновения нитевидных трещин на штукатурке. За счет усадки блока. Согласно техническим условия ГОСУДАРСТВЕННОГО СТАНДАРТа СТБ 1117-98 РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ. “БЛОКИ ИЗ ЯЧЕИСТЫХ БЕТОНОВ СТЕНОВЫЕ” Усадка при высыхании бетона не должна превышать, 0,5 мм/м для автоклавных бетонов, изготовленных на кварцевом песке. Сама кладка блоков может давать минимальную усадку, что гипотетически может приводить к возникновению нитевидных трещин на штукатурке. Чтобы снизить вероятность появления трещин в штукатурке, нужно правильно определить тип фундамента, как правило это ленточный фундамент , или свайно-ростверковый фундамент , но может быть и плитный фундамент , УШП-фундамент или фундамент из ФБС-блоков. После определения вида несущей конструкции нужно выполнить надежный и качественный монтаж фундамента. Сами ряды из блоков нужно армировать стальной арматурой диаметром 8мм, в случае возведения второго этажа, как правило выполняется армирующий пояс. К внутренней отделке стоит приступать через несколько недель после завершения строительства коробки, чтобы из блоков вышла отпускная влажность и произошла основная усадка блоков.

Дома из керамзитобетонных блоков

Примеры объектов, со стенами из керамзитобетонных блоков:

Дом из керамзитобетонных блоков с мансардой
Дом из блоков керазмитобетонных в два этажа
Современный двухэтажный дом из блоков керазмитобетонных

Керамзитобетонные блоки – это один из самых доступных и популярный строительных материалов на рынке. В составе данных конструктивных элементов стен присутствуют те же компоненты в аналогичных пропорциях, что и в тяжёлом бетоне, но крупный заполнитель заменяется и вместо гранитного щебня используется пористый и лёгкий керамзит, обладающий повышенными теплотехническими характеристиками.

В своей работе мы используем, как правило, керамзитобетонные блоки «ТермоКомфорт» от ОАО «Завод керамзитового гравия г. Новолукомль» С рекомендациями по проектированию стен из каменной кладки из блоков ТермоКомфорт, вы можете ознакомиться в данном pdf файле.

Керамзитобетонный блок новолукомль размеры и характеристики

Керамзитобетонные блоки повсеместно используются для возведения малоэтажных строений, а также в качестве ограждающих конструкций для высотного домостроения, из-за следующих преимуществ:

  • Приемлемая стоимость керамзитоблоков, пожалуй один из самых важных плюсов.
  • Долговечность. Согласно ранее действующего ТКП 45-5.02-308-2017 (33020) КАМЕННЫЕ И АРМОКАМЕННЫЕ КОНСТРУКЦИИ. СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ:

    Проектирование каменных и армокаменных конструкций должно обеспечивать достаточную долговечность с  учетом основных условий окружающей среды в которых будут эксплуатироваться эти конструкции, долговечность кладочных изделий должна соответствовать предусмотренному сроку службы объекта с учетом основных условий окружающей среды

  • Хорошо держат тепло, поскольку обладают отличными теплотехническими свойствами.
  • Высокий предел огнестойкости (класс А1 (не горюч)) Согласно ТКП 45-2.02-110-2008 (02250) ПОРЯДОК РАСЧЕТА ПРЕДЕЛОВ ОГНЕСТОЙКОСТИ, таблице А.1 предел огнестойкости самонесущей стены из керамзитобетонных блоков 180 минут (для блоков «Термокомфорт 000». с маркой по прочности — 25, объемным весом — 700 кг/м3. и составляющими компонентами блоков: портландцемент бездобавочный ПЦ-500-Д0 (ГОСТ 10178); гравий) , предельные состояния конструкций по ГОСТ 30247 - RE
  • Скорость и простота возведения стен здания за счет размеров элементов, что обеспечивает снижение трудозатрат при возведении стен, а также уменьшает сроки и себестоимость строительства.
  • Кладка обладает отменными физико-механическими характеристиками, повышенной прочностью, надежностью и долговечностью.
  • В отличие от других строительных материалов, приведенных выше, керамзитобетонные блоки имеют самый высокий показатель морозостойкости (число циклов не менее 100).
  • Экологичность, в состав блоков входит цемент, песок, керамзит и вода, блоки не содержат вредных химических добавок и не выделяют вредные вещества в помещение, также не боятся грибка, плесени и воздействия микроорганизмов.
  • Малый объемный вес, что позволяет сэкономить на возведении фундамента, за счет более низких требований к его несущей способности.
  • Высокий уровень шумоподавления. Показатель изоляция воздушного шума, находится в районе Rw: 55 дБ.

Наряду с достоинствами, керамзитобетонные блоки также обладают некоторыми недостатками:

  • По сравнению с тяжелыми бетонами имеют более низкий показатель прочности, но это критично только для многоэтажного строительства высотных домов, в таких домах блоки нельзя использовать в качестве несущих стен, а только в качестве заполнения проемов между монолитным бетоном. Для строительства домов и коттеджей этот минус является не существенным.
  • В буквальном смысле “серый” внешний вид блоков, требует обязательной наружной отделки не только с целью защиты блока от агрессивного воздействия окружающей среды, но и для улучшения внешнего вида фасада дома.
  • Необходимость наружного утепления за счет относительно небольшого сопротивления теплопередаче, по сравнению с другими пористыми материалами для ограждающих вертикальных конструкций, такими как газосиликатный блок.
  • Габариты керамзитобетонных блоков меньше, чем у пенобетона или газобетона, что немного удлиняет процесс возведения сооружения.

Если вы сомневаетесь, какой блок выбрать и хотите взвесить все преимущества и недостатки, после чего выбрать наиболее подходящий под ваши требования материал оставьте заявку или позвоните, мы вас проконсультируем.

Дома из керамических блоков

Строительство домов из керамических блоков, на сегодняшний день вещь очень затратная, по этой причине данный стеновой материал не получил особой популярности в Беларуси.

Количество объектов, которые строятся из поризованных керамических блоков в Минске и по всех Беларуси не значительное, но мы сделали несколько таких объектов. Вот пример одного из таких объектов:

Кладка стены керамического блока
Кладка стены из произированного керамического блока
Готовая коробка дома из керамических блоков
Дом из пустотелого керамического блока
Отделка фасада дома из керамоблоков
Дом из керамических блоков под ключ

По технологии изготовления и составу, изделие похоже на кирпич, поскольку изготавливается с применением глины, воды и обжига, принципиальное отличие лишь в размере поскольку размер превышает стандартные размер пустотелого кирпича в 3-14 раз, что ускоряет кладку за счет чего снижается стоимость возведения несущей конструкции.

Плюсы керамических блоков, как стенового материала:

  • Низкий уровень теплопроводности. За счет наличия отверстий (камер) в изделии, пористой глиняной структуры, уменьшение количества “мостиков холода” за счет снижения количества кладочных швов.
  • Высокая скорость возведения стен (по сравнению со стенами из обычного кирпича)
  • Негорючий материал
  • Высокий показатель морозостойкости (выдерживает большое количество циклов замерзания-размерзания)
  • Высокая прочность, что позволяет возводить несущие стены в высотных зданиях.
  • Хорошая звукоизоляция
  • Низкий показатель усадки. За счет обжига изделия и при правильном его хранении керамические блоки имеют низкий показатель абсорбционной влажности, что приводит к низкой степени усадки стен из данного материала.
  • Экологичность. Материал выполнен из натуральной глины и не выделяет вредных веществ в помещение.

Минусы данного материала:

  • Высокая стоимость, по сравнению с газосиликатными и керамзитобетонными блоками. Остальные недостатки нет смысла перечислять, поскольку данный минус перечеркивает и перевешивает все плюсы данного материала.
  • Хрупкость. Данный материал отличается высокой хрупкостью, что увеличивает количество боя и отходов при транспортировке и строительстве.
  • Малое количество квалифицированных специалистов, которые работали с данным материалом. В основном стены строят из газосиликатных и керамзитобетонных блоков, мало кто имел дело с керамикой.
  • Сложный распил. По сравнению с газосиликатными и керамзитобетонными блоками, распил керамических блоков представляет собой очень трудоемкий процесс.

Дома из пеноблоков

Опять же 90% клиентов, которые ищут пеноблоки, имеют в виду все таки газосиликат, просто называют его пеноблоком

Кладка стены первого этажа из пеноблока
Калдка стены из пеноблока второй этаж
Монтаж стропильной системы в доме из пеноблоков
Монтаж кровли на доме из пеноблока
Строительство частного дома из пеноблока
Дом из пеноблока под ключ минская область

Давайте проясним разницу:

Газосиликатные блоки изготавливаются из кварцевого песка, цемента, извести и воды. В качестве порообразователя в готовую смесь добавляют небольшое количество алюминиевой суспензии, который вступает в реакцию с известью с образование пор. Под действием высокого давления и температуры в автоклаве меняется кристаллическая решетка и образуется кимберлит.

Пеноблоки изготавливаются по другому принципу, в их состав входит входит портландцемент, вода, песок в качестве порообразователя применяется пенообразователь, а пористая структура получается за счет добавления готовой пены в бетонный раствор. В отличие от других, перечисленных выше материалов, при изготовлении пеноблоков, помимо цементного вяжущего и кварцевого песка, в пластичную массу добавляется экологически чистый синтетический пенообразователь. Он вступает в химическую реакцию с другими ингредиентами, без нагрева и спекания частиц.

Положительные качества пеноблоков:

  • Высокие теплотехнические показатели материала.
  • Небольшой объёмный вес
  • Срок эксплуатации здания превышает 30 – 50 лет, в зависимости от характеристик блока.
  • Огнестойкость готовой конструкции
  • Учитывая вес отдельного блока, за счёт небольшой плотности, достигается простота монтажа, что также отражается на себестоимости конструкции.

Если вы как собственник загородной недвижимости принимаете решение в пользу индивидуального дома из блоков на основе пенобетона, то желательно учитывать ряд несущественных недостатков данного материала:

  • Пористая структура пенобетона не держит крепеж, что усложняет крепление настенной мебели, а также фиксацию тяжёлых предметов на стене, что требует применения специальных фиксирующих элементов, либо высокопрочных и дорогих химических анкеров, либо использования самодельных анкеров, как этом видео.
  • Небольшая прочность на удар и изгиб. Материал достаточно хрупкий, что может приводить к повреждению блоков при транспортировке и разгрузке, по этой причине блоки нужно покупать у проверенных поставщиков, которые тщательно следят за правильной упаковкой блоков.
  • Высокая влагопроницаемость, что требует дополнительной внутренней отделки особенно в помещениях с большим уровнем влажности (санузлах и ванных комнатах).

Несмотря на значительные минусы, некоторые собственники хотят строить дом из пеноблоков, хотя большинство заказчиков ошибочно называют пеноблоками газосиликатные блоки.

Газосиликатные блоки лучше пеноблоков еще и по той причине, что геометрические размеры блоков автоклавного газобетона имеют высокую точность, что позволяет выполнять укладку на тонкослойный клеевой раствор толщиной 2-3 миллиметра, что в отличие от пенобетона который не имеет такой идеальной геометрии и будет укладываться на цементно-песчаный раствор не позволит получить однослойную стену без мостиков холода.

Если вы хотите понять чем отличается пенобетон от газобетона, можете посмотреть это видео.

Дома из газобетонных блоков

Важно! Когда заказчики ищут газобетонные блоки, в большинстве случаев, они имеют в виду именно газосиликат, как разновидность (подвид) газобетона

Чем отличается газобетон от газосиликата?

Газобетон изготавливается с применением кварцевого песка, извести и портландцемента.

Газосиликат - это разновидность газобетона, в котором в качестве вяжущего вещества, используется известково-кремнеземистая смесь автоклавного твердения, которую называют силикатной за счет содержания диоксида кремния SiO₂

Основное отличие газосиликата заключается в обязательной термообработке паром под высоким давлением в автоклаве, что значительно увеличивает прочность конструкции.

Газобетон может быть, как воздушного, так и автоклавного твердения.

Чем автоклавный газобетон отличается от неавтоклавного?

Автоклавный газобетон (газосиликат) имеет эксплуатационную влажность 3% в обычных помещениях и 5% в сан.узлах, не автоклавный газобетон и пенобетон имеет эксплуатационную влажность на 20% выше (порядка 24%), что значительно ухудшает теплотехнические свойства, неавтоклавных газобетонов в процессе эксплуатации. Неавтоклавный газобетон - это как правило кустарное производство, в то время как автоклавные газобетон, требует дорогостоящего оборудования и автоматизации

Внешне газосиликат отличается от газобетона по цвету. Газосиликат имеет белый цвет, а газобетон белый:

Отличие газосиликата от газобетона

Газобетон является одним из распространённых типов ячеистых строительных материалов.

Состав данного материала отличается наличием гидравлического вяжущего – высокопрочного портландцемента, в который добавляются минеральные компоненты и порошок алюминия. При высокотемпературной обработке все ингредиенты вступают в активную химическую реакцию, что приводит к образованию густой пены, которая, по мере твердения, формирует пористую структуру.

Дома из газобетонных блоков (серого цвета) достаточно редко возводятся на территории нашей страны.

Преимущества газобетонных блоков:

  • Пористая структура позволяет хорошо удерживать тепло. Высокие показатели энергоэффективности, за счёт хорошего сопротивления теплопередаче ограждающей конструкции.
  • Негорючесть цементных или минеральных компонентов блока, даже при длительном воздействии открытого огня.
  • Небольшой собственный вес, что существенно облегчает транспортировку и возведение стен, так как блоки могут быть намного крупнее стандартных кирпичей.
  • Блоки, изготовленные на официальных производственных предприятиях, которые оснащаются высокотехнологичными станками, имеют минимальные отклонения от проектной геометрии.
  • Газобетон примерно на 30% прочнее, чем газосиликат. Как правило в неавтоклавный газобетон производители добавляют базальтовое фиброволокно, за счет которого обеспечивается армирование неавтоклавного газобетона, вследствии чего, этот материал обладает более высокой прочностью на сжатие, повышенной трещиноустойчивостью и прочностью на изгиб.

Недостатки газобетонных блоков:

  • Повышенная хрупкость материала, за счёт пористой структуры.
  • Высокая степень поглощения влаги, что требует, наружной отделки (водопоглащение - свойства материала впитывать и удерживать воду).

Дома из теплоблоков

Данные конструктивные элементы стен в малоэтажных зданиях, являются энергоэффективными элементами, которые состоят из 3 слоёв:

Данные высокотехнологичные сэндвич-блоки имеют ряд достоинств и недостатков.

К достоинствам стен из теплоблоков можно отнести:

  • Высокие показатели энергоэффективности, за счёт пористого и эффективного утепления.
  • Высокая скорость возведения стены здания, поскольку не нужно тратить время на утепление и облицовку дома.
  • Отсутствие необходимости выполнения отделки ограждающей конструкции с наружной стороны.

Недостатки и минусы использования теплоблоков:

  • Очень сомнительный внешний вид фасадного декоративного слоя, который нравиться далеко не всем.
  • Высокие требования к уровню кладки. Недостатки в работе каменщика уже нельзя будет нивелировать за счет внешней отделки фасада.
  • В отличие от других строительных блоков, теплоблоки имеют большой собственный вес – до 20 – 25 кг, что существенно, что усложняет процесс работ при возведении стены.
  • В случае некачественной заделки швов между элементами однорядной кладки, возникают мостики холода, что приводит к теплотехнической неоднородности конструкции и потере энергоэффективности.
  • Сложность расчета количества блоков при возведении несущих и ограждающих конструкций капитального сооружения, за счёт отсутствия единых нормативов для их изготовления.

Что представляет собой теплоблок?

Теблоблок с облицовкой

1 Внутренний несущий слой. Данный слой состоит, как правило, из керамзитобетона толщиной 150-180мм марки В10-В15 (М150-М200) и несет основную несущую нагрузку.

2 Утеплитель. Выполняется из вспененного или экструдированного пенополистирола толщиной 150-200мм, за счет низкой степени теплопроводности пенополистирола стенам придается нужное термическое сопротивление теплопередачи.

3 Наружный лицевой слой. Изготавливается из керамзитобетона толщиной 50-70мм

4 Наружный фасадный декоративный фактурный слой. Представляет собой объемно окрашенную плитку имитирующую природный камень с различными вариантами по цвету и фактуре

Связывающая арматура. Представляет собой композитную стеклопластиковую арматуру из четырех стержней, которая находится внутри блока и связывает все слои в одну монолитную конструкцию.

Калькулятор расчёта стоимости возведения дома из газосиликатных блоков

Для удобства посетителей, желающих получить ориентировочную стоимость строительства дома из газосиликатных блоков «под ключ», с учётом расценок на работы, а также розничной цены на основные материалы, на нашем сайте представлен интерактивный калькулятор.

Вы можете ввести необходимые исходные данные и условия в, и кальклуятор автоматически рассчитает ориентировочную стоимость возведения объекта.

Для получения детального расчёта стоимости услуги, свяжитесь с нами по номеру контактного телефона +375 29 519-91-95, либо оставьте заявку в окне обратной связи. Мы перезвоним вам в течение дня для уточнения необходимых деталей, проведения консультации и составления подробной сметы.

Калькулятор стоимости дома

Ширина дома, м
Длина дома, м
Сколько этажей
Комплектация

* Расчёт производится автоматически

Для точного расчёта оставьте заявку или позвоните +375 29 519-91-95

Кроме основных затрат при строительстве дома, есть еще ряд подготовительных работ, расходы на которые нужно учитывать до начала строительства.

Как оформить заказ

Каждый потенциальный клиент, собственник объекта загородной недвижимости, может легко оформить заказ на строительно-монтажные работы по строительству дома из блоков. Для этого потребуется выполнить несколько простых шагов – связаться с нами по номеру контактного телефона +375 29 519-91-95, либо написать нам с помощью формы обратной связи.

Наиболее часто задаваемые вопросы, с ответами на них

Большинство потенциальных клиентов, которые обращаются в компании по строительству домов из блоков задают конструктивные вопросы по поводу организации строительства. Ниже приводятся наиболее часто встречающиеся вопросы потенциальных заказчиков с подробными ответами на них:

С чего лучше начать строительство дома из блоков?Кликните, чтобы прочитать

Как правильно определиться с видом блоков?

Зачем требуются инженерно-геологические изыскания, а также анализ грунтового основания на площадке строительства?

В чём заключаются подготовительные этапы перед возведением объекта?

Какой порядок организации строительство домов из блоков «под ключ»?

Как происходит вывод инженерных коммуникаций в здание?

Схема работы при возведении дома:

Проведение устной первичной консультации с потенциальным заказчиком.

Изучение проектной документации и подготовка калькуляции стоимости строительства.

Выезд на участок, с целью определения особенностей и нюансов на месте.

Начало работ на объекте без предоплаты за работу со стороны заказчика (оплачиваются только материалы).

Поэтапное выполнение строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией (фундамент-стены-кровля-теплый контур-наружная отделка-инженерные сети-внутренняя отделка)

Завершение и сдача работ заказчику.

Подписание акта-приёмки выполненных строительно-монтажных операций.

Полная оплата выполненных работ последнего этапа.

Мы работаем на рынке далеко не первый год, и предлагаем нашим клиентам только индивидуальный подход, высокий уровень качества и приемлемые цены на строительство блочных домов «под ключ». В нашем обширном портфолио имеется множество завершённых объектов строительства домов из блоков различных видов, а наши клиенты оставляют о работе с нами только положительные отзывы.

Только до 6 декабря

У вас нет проекта?

При заказе строительства у нас получите

  • Архитектурный проект дома
  • Калькуляцию в подарок

Наши консультации на этапе разработки проекта, а также изучение и аудит готового проекта, позволяет удешевить стоимость строительства за счет использования более практичных решений.

У вас есть проект?

Закажите бесплатный аудит проекта.

  • Снизим стоимость строительства
  • Повысим качество здания

Проектировщики далеко не всегда понимают особенности строительства, допускают ошибки в выборе материалов,  используют сложные и дорогие в реализации технические решения.