Пример строительства двухэтажного дома из керамзитобетонных блоков

Этапы строительства

Реализация проекта, предусматривала возведение объекта строительства из блоков на основе керамзитобетона. Последовательно были выполнены отдельные этапы монтажа, указанные в договоре и календарном плане-графике работ.

Подготовительные мероприятия

Перед возведением объекта, специалистами были выполнены следующие виды подготовительных работ:

• Первичный выезд на объект с целью проведения его визуального обследования, определения точного объёма работ.
• Ограждение стройплощадки, установка забора, въездных ворот.
• Устройство энергоснабжения объекта на период строительно-монтажных мероприятий..
• Организация складских площадок, зоны погрузочно-разгрузочных работ.
• Вынос строительных осей и пятна застройки на местность, геодезическая разбивка территории.

Все подготовительные мероприятия выполнялись силами профессионалов, с использованием высокоточного геодезического оборудования. В своей работы мы используем нивелиры, которое согласно стандарта ГОСТ 10528-90 “Нивелиры. Общие технические условия”, относятся к группе высокоточных нивелиров, что гарантировало заказчику точный результат посадки его капитального сооружения.

Разработка котлована под здание и монтаж монолитных фундаментных конструкций

Когда все подготовительные мероприятия завершились, мы приступили к разработке котлована и заливке фундамента под дом в соответствии со следующей технологической картой:

• Снятие и складирование слоя растительного грунта, залегающего непосредственно под пятном застройки.
• Разработка котлована под будущим домом в нужную отметку, согласно проекта, с использованием экскаватора.
• Ручная зачистка дна котлована, выравнивание плоскости до достижения точной отметки подошвы фундамента.
• Частичное удаление и замещение грунтов слабого основания под фундаментные конструкции.
• Устройство подстилающего слоя из песчано-гравийной смеси, которая утрамбовывалась вибротрамбовками.
• Устройство бетонной подготовки из тощего бетона.
• Установка отбортовки опалубки для фундаментной плиты.
• Установка закладных деталей и гильз в фундаменте для ввода инженерных коммуникаций в здание.
• Вязка арматурного каркаса фундамента.
• Заливка фундаментной плиты бетоном проектного класса.
• Выжидание твердения бетона, демонтаж опалубки с готовой конструкции.

Заливка монолитной плиты фундамента выполняется без перерывов, в один этап, с четким выполнением проектной документации, что гарантирует заказчику прочность, надёжность и долговечность всей конструкции.

Возведение коробки дома

Одним из самых важных этапов строительства дома из керамзитобетона является возведение коробки – кладка блочных вертикальных конструкций и укладка перекрытий. Мастера своего дела быстро выполнили данную работу, согласно следующего алгоритма:

• Перенос строительных осей на плиту пола первого этажа строящегося жилого дома.
• Укладка первого ряда стен и гидроизоляции, для исключения капиллярного подсоса воды.
• Кладка стен, простенков, подоконных блоков из керамзитобетонных блоков.
• Формирование оконных и дверных проёмов.
• Устройство перемычек над оконными и дверными проёмами.
• Монтаж монолитного армопояса для перераспределения нагрузок от плит перекрытий.
• Укладка многопутных сборных плит перекрытий с применением грузоподъёмной техники на слой из жёсткой цементно-песчаной смеси с минимальной подвижностью.
• Сопряжение уложенных плит между собой на сварке, через гнутые стержни из гладкой арматуры.
• Устройство монолитных участков между плитами, согласно проекту.
• Заполнение оконных и дверных проёмов предварительно заказанными светопрозрачными конструкциями.
• Обрамление оконных конструкций с учетом цвета, соответствующими архитектурному решению фасада здания.
• Устройство утеплителя для повышения энергоэффективности здания.
• Устройство мокрого фасада для жилого дома из цементно-песчаного раствора, выравнивание плоскости, подготовка под покраску.

Сразу после устройства кладки стен каждого этажа, прораб проверил геометрию комнат, а также качество швов кладки, а, после монтажа пустотных плит – соблюдение горизонтальной плоскости монтажа.

Устройство кровли

Когда коробка здания была полностью возведена, специалисты начали монтаж кровельных конструкций, с соблюдением каждого пункта следующей технологической карты, а также требований рабочего проекта:

• Монтаж мауэрлатов по верхнему обрезу стен.
• Устройство главных стропильных ног четырёхскатной кровли.
• Устройство второстепенных стропильных ног.
• Монтаж обрешётки, контробрешётки и прогонов.
• Подрезка свесов кровли, стыковка стропил в коньке.
• Утоление конструкции негорючими изоляционными материалами, укладка пароизоляции.
• Укладка листов металлочерепицы.
• Устройство фасонных элементов для готовой кровли.
• Монтаж наружного организованного водостока.
• Организация узлов примыкания кровли к вентблокам и дымоходу.
• Отделка внутренней части кровельных конструкций паропроницаемой плёнкой.

Все фасонные элементы и детали отделки вентблоков заказывались на заводе, выпускающим металлочерепицу, что гарантировало полное совпадение RAL и эстетически привлекательный внешний вид здания.

Завершен монтаж кровельных конструкций, установка карнизных планок, и других фасонных деталей кровли, выполнено устройство крыши над входными группами и над террасой, пристроенной к зданию.

Утепление фасада дома пенопластом перед облицовкой декоративными материалами.

Начало работ по наружной черновой отделке здания, устройство мокрого фасада из цементно-песчаной штукатурки.

Окончание работ по черновой отделке фасада цементной штукатуркой. Подготовка фасада дома перед покраской.

Строительство террасы

Согласно проекта, рассматриваемое здание возводилось с пристроенной террасой, для строительства которой были выполнены следующие работы:

• Устройство фундамента под террасу.
• Монтаж монолитной плиты пола террасы.
• Кладка столбов сооружения из кирпича, с соблюдением цепной перевязки швов.
• Устройство балочной обвязки террасы поверх столбов.
• Монтаж стропильных ног и других конструкций кровли.
• Укладка металлочерепицы с таким же цветовым решением, что и основная плоскость кровли над двухэтажным жилым домом.
• Монтаж водостока с конструкцией террасы.
• Крепление фасонных элементов – коньков, карнизных планок.

Терраса отделывалась одновременно с основным зданием, что обеспечило совпадение по стилистике и цветам, а также архитектурную выразительность здания, в соответствии с проектными решениями и идеями.

Дом из блоков после окраски фасада в белый и серый оттенки лакокрасочными составами для наружных работ.