Строительство и утепление дома из блоков

Строительство и утепление дома из блоков - основное изображение
Строительство и утепление дома из блоков - 1 Строительство и утепление дома из блоков - 2

Характеристики объекта

Вид здания:

Дом

Количество этажей:

2 (два)

Тип фундамента:

ленточный

Материалы стен:

газосиликатные блоки

Материалы перекрытия:

деревянные балки

Кровля:

Вид: двухскатная Материал: металлочерепица

Плодащь дома:

81-160м2

Размеры дома:

9x10

Другие критерии:

с мансардой

Дополнительные типы:

компактные, простые

Задача

Выполнить строительство дома и утепление дома из блоков

В нашу компанию обратился владелец загородного земельного участка с целью построить дом в Беларуси, цена которого должна была полностью удовлетворять сметному расчёту, составленному по спецификации к проекту. Кроме возведения коробки, требовался монтаж дополнительного утепления наружного контура здания, а также устройство скатной кровли «под ключ». После изучения технического задания, согласования цены и подписания договора, наша команда эффективно справилась с поставленной задачей.

Процесс строительства и утепление дома из блоков

Частный дом на относительно небольшом удалении от столицы – мечта каждого жителя мегаполиса. Наша компания построит ваш частный дом «под ключ» в Беларуси по типовому или индивидуальному проекту, с соблюдением заранее согласованных сроков. Далее мы расскажем подробнее о строительстве и утеплении дома из блоков «под ключ», которое было выполнено силами наших специалистов.

Согласно содержанию рабочего проекта, перед нашими специалистами стояла задача построить дом из газосиликатных блоков со следующими архитектурными, технико-экономическим и конструктивными параметрами:

  • Общая площадь внутренних помещений жилого дома, согласно проекту – 90 м2.
  • Габариты строения в плане – 9000 х 10000 мм.
  • Количество этажей в здании – 2, второй эксплуатируемый этаж располагается в уровне мансарды, под скатной кровлей.
  • Устройство монолитного ленточного фундамента, стоимость которого зависит от количества бетона, глубины заложения, состояния несущего слоя грунта и т.д.
  • Кладка внутренних и наружных конструкций из облегчённых газосиликатных блоков с повышенным сопротивлением теплопередаче.
  • Перекрытие над первым этажом – по деревянным балкам с шагом, согласно расчёту, выполненному при оформлении проекта.
  • Кровля над зданием – двускатная, простая, без вальмовых конструкций, с финишным покрытием из металлочерепицы.
  • По периметру цокольной части сооружения устраивается отмостка из монолитного железобетона.
  • Дополнительно была поставлена задача по утеплению фасада возводимого здания жёсткими минераловатными плитами.

Все работы должны были быть выполнены в течении одного сезона, без устройства внутренних и внешних инженерных сетей, декоративной отделки фасада здания. Наша компания занимается строительством домов из газосиликатных блоков уже много лет, и алгоритм монтажных работ позволяет оперативно возвести коробку здания без ущерба качеству, с удовлетворением всех требований нормативов.

Этапы строительства и утепления дома из блоков

В процессе строительства дома из газосиликатных блоков с утеплением фасада «под ключ», последовательно было выполнено несколько этапов работ, которые подробно описываются далее.

Подготовительные работы

Перед выполнением основных монтажных операций, сотрудники нашей компании провели следующие подготовительные мероприятия:

  • Первичный осмотр участка.
  • Установку бытовок, организацию строительной площадки и временного энергоснабжения участка.
  • Геодезическая разметку пятна застройки, перенос строительных осей в натуру.
  • Анализ несущей способности грунтового основания, уровня подъёма подземных вод, принятие решения по отсыпке территории привозным песчаным грунтом, устройству дренажной системы.

В штате нашей компании официально трудоустроены все профильные специалисты, на балансе числится профессиональное геодезическое и другое измерительное оборудование, что гарантирует заказчику точную разбивку пятна застройки.

Земляные работы и возведение фундамента

Когда все подготовительные мероприятия были завершены, строители приступили к земляным работам, а также армированию и заливке фундамента под дом, в строгом соответствии со следующей технологической картой:

  • Выравнивание участка под пятном застройки.
  • Срезка растительного слоя.
  • Отрывка котлована для устройства фундамента.
  • Доработка дна котлована.
  • Устройство подстилающего уплотнённого слоя из песчано-гравийной смеси.
  • Установка опалубки фундаментных конструкций.
  • Армирование монолитного ленточного фундамента.
  • Заливка фундамента и цокольной части здания.
  • Устройство плиты пола первого этажа из монолитного железобетона.

После заливки фундаментных конструкций и цокольной части здания, наши мастера выжидали 7 дней для набора прочности бетона минимум до 50% от проектных значений, чтобы обеспечить необходимую несущую способность всем вышележащим конструкциям частного дома.

Строительство коробки дома из газосиликатных блоков

Когда фундамент набрал проектную прочность, наши строители приступили к возведению коробки дома из газосиликатных блоков, согласно следующей технологической карте:

  • Перенос строительных осей на бетонную конструкцию первого этажа дома.
  • Формирование постели из жёсткой цементно-песчаной смеси под внутренние и наружные стены здания.
  • Устройство первого ряда кладки из полнотелого глиняного кирпича с цепной перевязкой швов для предотвращения капиллярного подсоса влаги.
  • Кладка наружных и внутренних стен дома из газосиликатных блоков с формированием оконных и дверных проёмов.
  • Устройство сборных перемычек над оконными и дверными проёмами, доведение кладки до высотной отметки перекрытия над первым этажом.
  • Монтаж балок перекрытия мансарды, завершение кладочных работ.

По завершении монтажа коробки дома, инженер проверил геометрию каждой комнаты, соблюдение вертикального створа кладки, качество заполнение швов между газосиликатными блоками.

Монтаж кровли

После возведения стен и перекрытий, мастера приступили к монтажу кровельных конструкций, с соблюдением следующего алгоритма:

  • Устройство фронтонов, повторяющих конфигурацию двухскатной кровли над зданием.
  • Монтаж мауэрлатов по линиям опирания свесов кровельных конструкций.
  • Устройство стропильных ног, фиксация конструктивных элементов в коньке и к мауэрлатам.
  • Монтаж обрешётки, контробрешётки, прогонов.
  • Заполнение ячеек между стропильными ногами кровельным утеплителем.
  • Устройство пароизоляционной мембраны.
  • Раскрой и укладка листов металлочерепицы.
  • Формирование примыкания металлочерепицы к вентблоку.
  • Устройство карнизных планок, конька, декоративных нащельников по обрезам металлочерепицы.

Для зашивки стыков и свесов кровли, мы заказывали фасонные элементы у поставщика металлочерепицы, так как для декоративной отделки этих деталей использовалось то же порошковое лакокрасочное покрытие, что и для основной части крыши. Это позволило добиться идеального внешнего вида кровли, без ущерба качеству.

Устройство мансарды

Когда контур здания был полностью закрыт, начались работы по устройству и отделке мансарды, которые заключались в последовательном выполнении следующих монтажных операций:

  • Устройство паропроницаемой мембраны по внутренней части скатной кровли.
  • Герметизация стыков фронтонов и продольных стен мансарды с кровельными конструкциями.
  • Устройство внутренних перегородок на мансардном уровне здания, согласно чертежам проекта.
  • Заполнение оконных проёмов мансарды.
  • Устройство входа на мансардный уровень с лестницы.
  • Герметизация внутреннего узла примыкания вентканала со скатной крышей.

На мансардный этаж была смонтирована деревянная одномаршевая лестница, расположенная около наружной стены дома, что обеспечило максимальное сохранение полезной площади в обоих уровнях здания.

Устройство отмостки

В соответствии с заданием, по периметру здания требовалось устройство отмостки, которое выполнялось в соответствии со следующей технологической картой:

  • Отсыпка пазух котлована местным грунтом с послойным уплотнением.
  • Устройство песчаной подушки по периметру здания.
  • Уплотнение песчаной подушки до степени 0,95.
  • Монтаж отбортовки отмостки.
  • Устройство деформационного шва между цокольной частью дома и будущей отмосткой.
  • Армирование конструкции отмостки.
  • Бетонирование отмостки, выжидание набора проектной прочности бетона.
  • Демонтаж отбортовки после твердения бетона.
Строительство и утепление дома из блоков - 1

Армирование монолитной железобетонной отмостки по периметру жилого дома. Установка отбортовки опалубки из досок, устройство защитной полимерной плёнки на светопрозрачных конструкциях для предотвращения их загрязнения во время бетонирования.

Согласно проекту, ширина отмостки получилась переменной, так как с одной стороны здания она образует открытую террасу, на которой предполагается организация зоны отдыха.

Строительство и утепление дома из блоков - 2

Отсыпка участка привозным песчаным грунтом, устройство опалубки из досок вокруг строящегося дома для заливки железобетонной отмостки, подготовка конструкции к бетонированию.

Строительство и утепление дома из блоков - 3

Заливка ступеней входной группы в здание, уплотнение грунта по периметру наружных стен дома для устройства монолитной железобетонной отмостки.

Утепление фасада

К жилому дому предъявлялись повышенные требования по обеспечению энергоэффективности, что требовало утепления всего контура наружных стен. Наши специалисты выполнили данную работу в несколько этапов:

  • Подготовили наружные стены к утеплению, удалили наплывы в местах заполнения швов.
  • Очистили наружный контур здания от пыли и загрязнений.
  • Выполнили монтаж утеплителя на пластиковые грибки.
  • Провели раскрой минераловатных плит в местах установки доборных элементов.
  • Проверили качество утепления, герметизацию отдельных стыков.
  • Сформировали узлы примыкания утеплителя к оконным и дверным проёмам в наружных стенах.
  • Произвели устройство мокрого фасада из цементно-песчаной штукатурки с последующей окраской атмосферостойкими составами для наружных работ.
Строительство и утепление дома из блоков - 4

Фиксация минераловатных теплоизоляционных плит на первом этаже строящегося жилого дома, устройство рулонной гидроизоляции по периметру цокольной части сооружения, подготовка к отделке фасада.

Декоративная отделка фасада дома выполнялась в соответствии с чертежами рабочего проекта. Для выполнения этой работы наши мастера применили атмосферостойкую фасадную краску, которая обеспечивает многолетнюю эксплуатацию объекта без потери эстетической привлекательности здания.

Строительство и утепление дома из блоков - 5

Монтаж элементов утепления здания на первом этаже, выжидание твердения бетона отмостки после заливки, подготовка к снятию опалубки, устройство входной группы в здание.

Строительство и утепление дома из блоков - 6

Утепление фасада жилого дома жёсткой минеральной ватой, отделка кровельных свесов, монтаж снегозадержателей на скатах крыши, снятие опалубки по периметру отмостки после твердения бетона.

Строительство и утепление дома из блоков - 7

Отделка фасада по завершении утепления, устройство первого слоя цементно-песчаной штукатурки, отделка балкона мансардного этажа строящегося здания.

Строительство и утепление дома из блоков - 8

Дом по завершении работ по декоративной финишной отделке фасада, благоустройство территории вокруг дома, подготовка объекта к передаче заказчику, устройство зоны отдыха на открытой террасе.

Строительство и утепление дома из блоков - 9

Внешний вид готового дома из силикатных блоков с утеплением, мокрым фасадом и отмосткой по периметру, организованной зоны отдыха на открытой террасе, завершённой отделкой фасада, установленными декоративными нащельниками на свесах кровли, отливов на окнах, водосточными трубами. Уборка территории, вывоз мусора.

Планируте строительство?
Ищите подрядчика?

Оставьте заявку. Мы свяжемся с вами и обсудим детали строительства вашего объекта.

Позвоните нам или оставьте свой номер телефона

+375 (29) 519-91-95

Другие объекты

Посмотреть еще объекты

Наши услуги

Примеры и типы фундаментов, которые мы делаем под ключ

Примеры фундаментов, которые мы делаем:

Ленточные Свайно-ростверковые Ростверковые На забивных сваях Плитные Сборные Столбчатые Мелкозаглубленные Монолитные На винтовых сваях Утепленная шведская плита Из ФБС блоков

Мы изготавливаем различные виды фундаментов, исходя из типа грунта на участке и проектной документации. Большой опыт работы позволяет заложить надежный фундамент, который выдержит требуемые нагрузки.

Сколько стоит залить фундамент?

...и от чего зависит стоимость

Только до 15 февраля

У вас нет проекта?

При заказе строительства у нас получите

  • Архитектурный проект дома
  • Калькуляцию в подарок

Наши консультации на этапе разработки проекта, а также изучение и аудит готового проекта, позволяет удешевить стоимость строительства за счет использования более практичных решений.

У вас есть проект?

Закажите бесплатный аудит проекта.

  • Снизим стоимость строительства
  • Повысим качество здания

Проектировщики далеко не всегда понимают особенности строительства, допускают ошибки в выборе материалов,  используют сложные и дорогие в реализации технические решения.

Вы еще не с нами? При­со­ед­ин­яй­тесь!

В нашем Instagram и Вконтакте мы:

Публикуем фотографии с наших объектов

Отвечаем на вопросы подписчиков

Даем полезные советы и рекомендации

1700+
подписчиков

186
фото объектов